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重慶成都房價比較,成都買房好還是重慶好

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在重慶成為直轄市之前，重慶的房價比成都低 。重慶成為直轄市后，雖然房價有了很大的提升，但還是比成都低很多 。說重慶和成都的房價是老生常談了 。重慶地理條件差，意味著重慶本地的富裕人群要去成都買房，儲備退休后在成都生活 。
【重慶成都房價比較,成都買房好還是重慶好】重慶和成都哪座城市的房價更便宜點？

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對于重慶和成都的房價問題，已經是老生常談了 。在重慶沒直轄以前，重慶的房價比成都低在重慶直轄后，雖然房價有了很大提升，但比成都的房價還是低了很多 。成都某樓盤在對房價的計算上，全國都是以建筑面積為單位計量的，唯獨重慶以套內面積計量 。如果同是20000元/的房價，重慶用套內面積計算，就會低30%左右 。
就是說，重慶以套內面積計算出來的20000元/房價，只相當于以建筑面積計算房價的14000元/ 。所以，重慶的房價，在當地人看起來很高，其實很低 。成都某樓盤成都的房價，近一兩年來，幾乎翻了翻，特別是成南高新區，普通高層房價已經達到30000元/以建筑面積計算，比重慶所說的20000元/以套內面積計算的高房價，高出幾乎一倍 。
為什么有人說成都行政等級比重慶低，但房價比重慶高？
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我國現有15座副省級市，它們是廣州成都武漢哈爾濱沈陽南京西安長春濟南杭州大連青島深圳廈門寧波 。我國省級行政區劃單位共有35個，包括23個省，5個自治區，4個直轄市和2個特別行政區 。重慶重慶是直轄市，行政級別是省級，成都是副省級省會城市 。所以，從行政級別上重慶比成都高半級 。
一個地區的房價，跟行政級別關系不大，而是跟一個地區的歷史文化民富有莫大的關系 。成都在歷史上，就是我國最宜商宜居的富裕地區，在古代就有揚一益二之說，益指的就是成都 。在古時，成都已經是非常富裕了，而那時的重慶，卻還在過著茹毛飲血的生活 。成都但凡一個地區民富宜居，必然會成為人們爭先恐后去定居去工作的首選地，這就會導致房價的高漲 。
而重慶由于地理位置的惡劣，高山霧霾酷熱兩江環繞交通不便公共設施缺少，沒辦法吸引人去定居，導致房價一直很低 。不說遠的，就拿20年前來說，重慶剛直轄，重慶的房價大概在300元/左右，而成都的房價早已經是800元/以上了，相差巨大 。雖然重慶直轄后，帶來很多利好，給重慶的房價帶來了提升，但重慶是不適合人類居住的地方這一點，永遠都不會改變，即使天荒地老 。
所以，重慶的房價一直會不溫不火 。直至近幾年，重慶只是可以去游玩看稀奇的地方，而不是人們永久逗留的地方概念，更是被很多國人親身體會 。成都卻恰恰相反，歷史文化的沉淀，讓成都人平和禮貌優雅 。天文地理的優越城市大氣宏大，基礎設施的完善，讓成都成為我國最宜居的城市 。成都特別是近些年以來，國內更多的人，真心感覺到了成都的好，把定居成都當成了一個重要選項，讓成都的的房價一直在西南高高在上 。
現在成都的房價，20000元/的在郊縣都比比皆是，而中心區域早就在30000元/以上了，有的樓盤，已經超過100000元/！ 。重慶重慶惡劣的地理條件，就是重慶本地富裕的人群，都要跑到成都買房，預留將來退休后，到成都安居 。而在重慶本地居住卻成了無奈的選擇 。20000元/的房子，在重慶是所謂高端房產，在成都卻是平常普通 。

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