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房產買賣中介費誰交

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房產買賣中介費誰交應當根據合同約定來辦理，如果合同沒有約定的，應當由買賣雙方協商決定 。一般情況是原業主與購房者協商分攤中介費 。如果是原來的業主著急想要把房子出售，那么這個費用基本上是由原來業主支付 。如果是買房的客戶比較著急買房，然后找到的中介，那么費用一般都是由買房來支付 。
【房產買賣中介費誰交】根據2021年實施的《民法典》第九百六十三條規定，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬 。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定 。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬 。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔 。

房產買賣中介費誰交


房屋買賣交易買方需要交納什么費用買方作為購房的一方，需要繳費費用的種類比較多，比較繁雜 。因此，下文將對此進行詳細介紹 。
1、交易手續費：以5元/平方米計算，買方承擔總費用的50% 。
2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納 。
3、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納 。
4、權證印花稅：5元/本 。
5、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元/件;如果房屋屬于其他產權，300元/件 。(注：不僅住宅與非住宅有區別，而且有無抵押貸款也不同 。若與規定不符以有關規定為準 。)
6、房地產經紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計付，買賣雙方付費總和不超過成 交價格的3% 。
7、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分 。買方繳納的其他相關費用
房屋買賣交易賣方需要交納什么費用相對來說，賣方需要交納的費用種類比賣方要多 。主要有：
1、交易手續費：交易手續費按每平方米計算，5元/平方米，賣方承擔50%費用 。
2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納 。
3、房地產經紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計收，買賣雙方付費總和不超過成 交價格的3% 。
4、轉產費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產權房才能進行交易，所有費用由賣方獨自承擔 。轉產費一般由房屋所在物業管理公司提供，是根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定 。

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