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呼和浩特2018年7月房價,坐標呼和浩特

云知道坐標

時至今日，呼和浩特的房價仍在穩步上漲 。該不該買房？毫不夸張的說，呼和浩特現在的房價絕對不是剛需拉動的房價上漲 。僅僅一個胡寶-鄂城市群，來呼和浩特買房的人就會翻倍，也就是說呼和浩特的限購等政策基本失效 。
呼和浩特2020年房價會漲到每平米15000元嗎？

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分享幾個數據來一起分析一下呼市的房價吧 。第一，呼市前幾年每年的土地供應在4塊左右，2018年土地供應是50塊 。第二，土地拍賣樓面價，2018年年初中海拍得一塊土地的樓面價是6600元，到四季度，由于土地供應量太大，樓面價已經降到2500元左右，并多次出現土地流拍 。第三，呼市人口300萬，年均人口流入3萬人左右，漲到400萬人口需要33年 。
而沈陽目前人口700萬房價還沒有呼市高 。第四，企業不多，經濟增長緩慢，2017年實際GDP為5%，名義GDP只有-15% 。第五，地鐵高鐵并不會帶來人口的顯著增加，高鐵開通后，只會增強北京的虹吸效應 。第六，教育醫療環境氣候等方方面面都沒有優勢，教育比不上北京天津，每年12個月有6個月是冬天，水資源匱乏，地下水位逐年下降，市民飲水多數是黃河水，家家戶戶都要凈水機 。
呼和浩特房價能回到8000嗎？
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能，絕對能，第一，呼市不是工業城市，沒有更多企業，用工量不大，幾乎沒有，找不到工作的人太多，既然沒工作，沒收入，所以不可能在這買房定居，這就造成人口流動性大，沒人，房子賣給誰，第二，呼市的房地產市場已經飽和，只是城中村及棚戶區改造問題，這是個不急于的問題，所以政府不會投入大量資金去做，只能招商引資，如果又大的房地產企業資質可以，覺得能賺錢，是會開發，但是不一定，因為拆遷也是一筆很大的投入，所以棚戶區改造只是時間問題，第三，近幾年人們對買房的概念在不斷退化，有錢的人房子太多，買了也不住，各種物業，管理，水電費，所以買了也是負擔，對于沒錢的人，反正也是買不起，也失去了買房的信心，如果不是新婚夫妻是不會考慮的，在說了，國家對房地產市場調控力度比較大，房子是用來住的，而不是用來賺錢的，所以跌的可能是特別大的，所以需要買房的，我介意觀望個倆三年在看， 。
【呼和浩特2018年7月房價,坐標呼和浩特】坐標呼和浩特，2019年過了一半了，到底該不該買房子啊，好像房子還在漲價？
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感謝邀請回答這個問題，呼和浩特上半年因為本科及以上畢業生半價買房的事情一度被大家重新認知 。說句實話，呼和浩特按照如今的經濟和產業發展實力來看，房價確實高了，同比超過20%的房價漲幅也是引起住建部門警示的主要原因 。那么今天來看呼和浩特的房價還在維持穩定上漲，到底該不該買房？借此機會簡單談談我的觀察 。2019年確實會出現有些城市房價下跌的情況，但是省會及以上城市很難從2019年開始到現在，我已經不厭其煩的在我的文章中表達我的觀點省會及以上的一二線城市房價不會那么容易跌的 。
但是可惜的是，很多朋友都認為房價下跌會成為普遍現象，會跟四五線城市一樣比如鶴崗出現房價下跌 。有這樣想法的朋友，只能再次勸你要清醒點 。第一2019年房價不會出現全國普漲的情況，不同城市不同區域走勢不同的趨勢愈發明顯 。簡單來說就是過去幾年因為棚改城中村改造等造成房價暴漲的四五線城市和部分經濟實力較弱的三線城市會出現房價下跌情況，但是就算如此想要有暴跌20%左右也是不現實的，甚至個人覺得如果年跌幅達到5%左右，地方就會采取措施了個人愚見僅供參考 。

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