單位房屋平均售價的數(shù)據(jù)采集分為區(qū)域內(nèi)新房售價和區(qū)域內(nèi)二手房售價 。所以房價收入比是一個比較籠統(tǒng)的指標，只能大致描述一個城市的家庭收入和房價的關(guān)系 。通過不同年份的房價收入比，可以看出居民在本市購房的承受能力是增加了還是減少了 。很難解釋房價收入比高的時候人們不買房，或者房價收入比低的時候人們買房，因為這里面還有一個購買消費或者投資傾向的問題，也就是說居民愿意把家庭收入的百分之幾花在購房上，影響居民消費或者投資傾向的因素太多太復(fù)雜 。
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