對房價最有利的支撐是人口密度 。人口增加 ， 城市定位提高 ， 房價怎么可能不漲？謝謝你 。記得十年前 ， 我對房地產還不太了解的時候 ， 我付錢給一個朋友看房子 。第二套新房位于福州二環 ， 均價7000元左右 。我朋友認為它太貴了 。那時候他大概一年收入十幾萬 。他覺得買房就像被綁架一樣 ， 一次錢不夠 ， 就和家里人商量在老家再蓋一層樓 。不過他前段時間要結婚了 ， 讓我幫忙到處看房子 。因此 ， 現在它將更加專業 。我可以用雙手看 。二環內同位置新房3萬多 ， 旁邊樓面價33704 。我能給的建議是在南三環買 。畢竟收入沒有房價漲的多 。如果選擇離地鐵近的話 ， 價格會在2萬出頭 ， 畢竟是剛需 ， 女方家里要求的 。這也是我們這邊的習俗 。我們必須硬著頭皮買下來
請說一說你們所在城市十年前的房價是怎樣的？
謝邀 ， 我記得十年前我對地產還不如很懂的時候 ， 賠一個朋友去看房 ， 次新房 ， 在坐標福州 ， 二環內 ， 均價大概七千多 ， 我朋友覺得太貴了當時他大概年收入十多萬吧 ， 覺得買套房子生活就像被綁架了 ， 一次性的話錢不夠 ， 于是和家人商量老家再蓋一層 ， 但是前段時間要結婚了 ， 叫我幫忙到處看房現在因為和幾個地產小編是好朋友 ， 所以會比較專業了 ， 一手二手都看 ， 二環內同位置的次新房三萬多了 ， 旁邊的樓面價33704 ， 我能給出的建議就是在南三環買了 ， 畢竟收入沒漲幅不如房價 ， 選擇靠近地鐵的 ， 價格兩萬出頭 ， 畢竟是剛需 ， 女方家里要求的 ， 這也是我們這邊的風俗 ， 只能硬著頭皮買了 ， 之前天天盼房價降 ， 現在天天怕房價降 ， 每天都希望漲 ， 我很認真的告訴他 ， 現在房價不會大漲也不會大跌 ， 穩房價穩房地價穩預期 ， 說太仔細了他聽不懂 ， 我就直接懟他你就一套房子 ， 漲了也不會賣 ， 管那么多干嘛！其實從現在的政策等多方面看 ， 如果是剛需自住 ， 挑一個合適自己的房源買 ， 自己喜歡就好 ， 而如果說投資炒房的話 ， 還是算了吧 ， 現在就是針對投資炒房客 ， 去年全國樓市調控四百多次 ， 想投機倒把掙錢的 ， 你們覺得有可能嗎？如果說從長遠角度說 ， 為下一代買房的話 ， 要盡量買一線和強二線 ， 一線有最好的就業機會 ， 教育環境 ， 醫療體系等 ， 但是容不下14億人口 ， 剩下的可以選擇強二線 ， 畢竟強二線城市人口凈流入也比較多 ， 發展潛力大 ， 相對于小城市來說 ， 各方面都有很大優勢！?。∽詈蟾嬖V大家 ， 不要盲目加杠桿炒房 ， 尤其在人口凈流出城市 ， 要不然不動產真的就動不了呢！ 。
10年前 ， 西安房價四五千 ， 現如今 ， 西安房價一萬多 ， 為什么會上漲？
上漲不是西安特例 ， 過去十年是普漲行情 ， 所有的城市都在漲 。像西安這樣的額漲幅已經算是比較溫和的了 。東部很多四線城市都上萬了 ， 所以西安這樣的國家中心城市房價上萬還需要原因嗎？雖然很多中小城市也在發展 ， 尤其城建都有著天翻地覆的變化 ， 但這依然無法阻止越來越多的年輕人流向大城市 。西安在陜西乃至整個西北都是絕對的核心城市 ， 自然也是外來人口最喜歡的地方 ， 加之西安是旅游名城 ， 游客常年綿延不絕 。
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