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龍游小縣城房價太高了,小縣城的房子房價高( 二 )

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小縣城的房子房價高 ， 很多也賣不掉 ， 究竟值得買嗎？
謎底就在謎面上 。小縣城房價高 ， 很多也賣不掉 ， 你還去買 ， 不是看著前面一個坑 ， 問要不要跳下去么 。我竟然無語以對 。很多小縣城 ， 其實房價已經很高了 ， 基本上超過當地居民購買力 。而且 ， 城里的人 ， 基本上都是人手一套房 ， 甚至連三歲小娃娃都有房子了 。我一個朋友 ， 也是在一個小縣城里 ， 去年拆遷之后 ， 家里是有人有房 ， 只要戶口登記上有名字的 ， 都有一套房 ， 她的小侄兒、小侄女三四歲的 ， 十來歲的 ， 都有自己的房子 。
所以 ， 小縣城里房子很多賣不掉是很正常的 。說白了 ， 縣城里的房子 ， 主要購買的群體 ， 就是當地農村人口 。因為主要都是下面農村的人 ， 要到城里生活才會買房 。而農村到城里生活的 ， 會去的大部分都去了 ， 剩下的要么是不想去的 ， 要么是沒能力去的 。還有一些是因為大學畢業 ， 分配到縣城工作 ， 需要購房 。這樣需求是有限的 ， 所以很多賣不掉是很常見的 ， 目前很多三四五線城市 ， 就是所謂的小縣城 ， 房子是過剩比較多的 。
【龍游小縣城房價太高了,小縣城的房子房價高】也可以說 ， 大城市的房子供不應求 ， 小縣城是過剩房子的主要“供給者” 。小縣城房價高很正常 。小縣城地價不便宜 ， 拆遷要花很多錢 。那么一部分稅收 ， 一部分開發商利潤 ， 一部分建設成本都不會太便宜 。所以如果是剛需 ， 也就是想在小縣城定居 ， 或者孩子想在縣城工作 ， 只要有能力都可以買 。如果是投資 ， 肯定不建議在這么小的縣城買房 。

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