由于去年宣布深汕特別合作區歸深圳領導，汕尾部分地區房價飆升，所以實際房價應該高于統計數據 。目前汕尾工資不高，但是消費挺高的，不亞于深圳很多地方 。房價高一定程度上反映了經濟發展，但有一點是真的 。這個地方很有價值 。根據2017年房價統計，汕尾平均房價接近7000元/平方米，高于河源、揭陽、潮州、陽江、云浮、韶關等地 。
汕尾房價為什么這么高？
人們都說汕尾經濟在廣東只高于云浮，這種按GDP總量來衡量發展，實在存在偏差 。而房價的表現，更說明這種GDP經濟排名并不準確 。按2017年的房價統計，汕尾的平均房價已接近7000元每平方，高過河源，揭陽，潮州，陽江，云浮，韶關 。其實，自從去年公布深汕特別合作區由深圳主導建設后，汕尾部分地區房價已急升，所以實際的房價應比統計的要高 。
現在汕尾各區縣的房價高低排名應是城區，海豐，陸河，陸豐 。城區現在不少樓盤已過萬，而陸豐都在5000至7000了 。房價的高在一定程度反映了經濟發展，但有一點卻是真真實實的，這個地方值錢啊！現時的汕尾，工資并不算高，但消費相當高，完全不亞于深圳的很多地方 。造成這個局面，原因之一是汕尾現已成旅游熱點城市，另外廈深高鐵途經汕尾和汕尾本身離深圳并不遠，交通便利，外出人員經?；剜l消費 。
【桐廬房價為什么那么高,汕尾房價為什么這么高】為什么九江房價飛漲？
謝謝悟空邀請！九江市是江西省地級市，位于長江中游，江西省最北部，贛鄂皖湘四省交界處，西北接黃石鄂州黃岡武漢，北通合肥，東北通安慶池州銅陵蕪湖馬鞍山南京，東接黃山杭州，南臨鄱陽湖，通南昌，號稱七省通衢之地，京九鐵路交匯點，長江中游重要節點城市中部地區重要物流樞紐和先進制造業基地現代化港口旅游城市和國際化門戶，是我國首批5個沿江對外開放城市之一 。
九江港是江西省第一大港口，長江水運第四大港口，國家一類口岸 。由此可見，九江的地理位置十分優越，對經濟發展非常有利 。截止2016年末，九江市常住人口484.76萬人，2017年九江市實現GDP2407億元，全省排名第三，增長14.84%，發展強勁，表現亮眼 。根據2017年5月第一財經新一線城市研究所最新城市商業魅力排行榜，九江為三線城市 。
九江境內山水風光秀麗，名勝古跡眾多，廬山風景區被列為世界文化遺產，是中國首批世界地質公園，國家重點文物保護單位，國家5A級旅游示范景區 。還有鄱陽湖東林寺白鹿洞書院潯陽樓煙水亭等諸多景點 。曾榮獲 中國優秀旅游城市中國十大魅力城市中國十佳宜居城市國家衛生城市國家園林城市國家森林城市全國雙擁模范城市最具國際影響力旅游城市 等稱號 。
歷史經驗證明，房價總是隨著經濟的快速發展和人口的流入而上漲 。2017年，九江經濟實現兩位數快速增長 。此外，九江交通便利，廬山、鄱陽湖旅游資源豐富，亞熱帶季風氣候，水資源豐富 。是江南有名的魚米之鄉 。所以，由于之前房價的價值洼地效應，2017年房價上漲是很自然的 。根據最新公布的新樓盤，每平米價格在5800-12000元之間，均價在6800元左右，與國內三線城市基本一致 。
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