為什么三四五線城市房價不樂觀，會出現房價下跌 。未來國內房價將出現分化，一二線城市房價小幅緩慢上漲，三四五線城市房價不容樂觀，呈下降趨勢 。深圳房價走勢如下圖所示 。數據來自某房產網，僅供參考 。從下圖可以看出深圳的房價 。真的很嚇人 。普通城區的房價在4-6萬元/平方米，好一點的城區房價差不多在10萬元/平方米以上 。真的不是一般人能承受的 。
如何評價目前的深圳房價？
【中國房價評論,國內房價走勢會怎么樣】您好，我是張小白！深圳這個一線大都市被很多年輕人多喜愛，因為它活力十足，很強的包容性，不論你來自哪里，在深圳都能找到屬于自己的小天地 。深圳的發展算是一個奇跡，通過不斷改革創新，40多年的發展，早已從原來的小漁村變成如今的繁華大都市，甚至在世界上也是赫赫有名 。深圳的眾多標簽奠定了它的基礎，國家區域中心城市國務院定位的全國經濟中心城市和國際化城市國際科技產業創新中心國際性綜合交通樞紐和中國三大全國性金融中心之一 。
2017年全市GDP創收22438億元，以前都說北上廣深，如今深圳的經濟已經超越廣州，該稱北上深廣了而且這四個一線城市中，深圳的GDP增速保持領先地位，說明深圳的經濟還在保持高速增長，未來的深圳發展也是不可估量 。目前深圳房價走勢情況下圖數據來源某房產網，僅供參考從下圖可以看出深圳房價情況，真是高的嚇死人普通城區的房價在40000-60000元/平米，較好的城區房價都快破10萬/平米了，真不是一般人能買得起的 。
之所以房價這么高應該是深圳的城市等級和發展速度有關系，首先是一線城市，房價高是理所當然的，看看其他一線城市就可以發現，二是深圳的發展速度也不斷增速，經濟體量大的城市在高速發展之下，物價房價等都會隨之增高，想必生活在深圳的小伙伴能感受的到 。說實話深圳是一個年輕人奮斗的地方，從生活成本來看，并不適合定居，一線城市一般都是有錢人的居住場所，普通老百姓很難觸及 。
如何評價現在的長沙房價？
2018年7月前后，尤其是6月25日之后，長沙的房地產市場火藥味十足 。所謂火藥味，是湖南省委機關報湖南日報對長沙房地產市場甚至長沙政策的嚴厲批評 。在這種火藥味十足的批評下，長沙政策急變 。而這種急速變臉的局面，毫無疑問，是政策搖擺不一導致的尷尬 。說實話，之前數年，與部分省會城市相比，我認為長沙的房價是很低的 。
而長沙，在2017年3月18日發布過一個限購政策，非長沙本市戶籍家庭要在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明才能購買一套商品住房 。這項政策，是當時的主流限購政策 。但是到了后來，也就是2017年8月，長沙發布的人才新政規定大專以上學歷長沙工作且有一個月社保的人士就可以買房，35歲以下本科以上學歷者無需社保，遷了戶口就可在長沙購房兩套 。
這顯然與天津西安等地的搶人政策有異曲同工之妙 。而這一政策，直接導致長沙房地產市場出現火爆甚至有些亂 。長沙的房價，終于不再落后 。但是，今年6月，對于這種局面，湖南省委機關報湖南日報提出批評，認為長沙調控政策前后不一，強化看漲預期，如今，房價高居不下市場投機盛行，老百姓不高興不贊成不答應 。
這就說明，我們在這一領域的工作有不到位的地方，離群眾的要求還相距較遠 。人才新政問題，我們不去趕熱鬧，也不去圖花哨，一座被房價綁架的城市，四處搶人又有何用?萬千優秀人才，如果居不易望房愁，又怎能把心留住?而是要通過房價洼地，打造人才高地 。批評口吻之嚴厲，非常罕見 。而批評的內容，也確實是實情 。
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