從目前的情況來看，大部分城市的房價實際跌幅很小，但很多城市的房價穩中有升 。事實上，內陸的房價在一些地方會略有下調，沿海城市的樓價會穩中有升，但不會有大的漲幅 。經過這幾天的漲價，房價基本穩定了兩年，但還是很看好沿海城市的房價，因為有些沿海城市的空氣確實比內陸好 。比如沿海中小城市威海榮成，氣候和空氣環境特別好，房價也不高 。
當今中國房價走勢如何？
去年我曾寫有一文，題目是[上下五千里最大的迷就是房地產之迷]，很多人賞臉，推薦量就有十幾萬之多，這充分說明，房地產什么時候是個尾，是很多人關注的 。九八年應該是房地產開始價段，九江市場價每平六百以下，結果去年最高的每平一萬多了，誰料到會長這么高呢！反正我是想不到 。我對房價是這樣想的，就像爬山一樣，前些年房價在向上爬，現在甚本到頂了，但到頂了不會馬上就是下坡，要在山頂上維持相當一段時間，理由是開發商的錢很大部分銀行貨款，什么時候消化完，買房子的老百姓也有很多是銀行分期付款，用房產抵押，好多都是幾個十年 。
如果房價垮了，局面會怎樣不想都知道！相反還會慢慢的開發，不然生產建材廠怎么辦，工人工資誰發，也就是房地產關聯到多少工場勞動者的生計，這可能影響到你我他 。還有一個理由是大家的收入不斷增加，六百元每平的時候，我們這里工資一般在幾百，現在的業者都在多少千以上，也就是收入水平與分配水平也要有比較的 。所以我覺得大跌是不現實的，隨著業者收入的不斷增加和提高，房價不長就是下跌 。
中國的房價會降么？
希望房價大幅下降的可能性很小 。我想應該會保持目前這種穩中有升的格局不會改變 。關于房地產市場的走勢分析，我近期連續編發了好幾篇文章，有興趣的朋友可以關注我，看一看 。為什么說房價降不下來呢？主要基于以下幾點理由第一，從限購一年多來的效果看，大部分城市的房價實際下跌幅度很小，有不少城市，反而穩中有升，這足以看出目前大部分城市房價的剛性 。
2015年至2012年，全國大部分城市的房價都迎來一輪大幅度的上漲，也正是因為這個原因，2017年年初，全國大部分一二線城市都出臺了限購政策 。到今天這個限購政策已經實施一年多了，應該說，限購政策的效果已經基本顯現出來 。從目前的狀況來看，大部分城市房價實際的下跌幅度非常小，有不少城市的房價反而穩中有升 。
這足以看出目前大部分城市房價的剛性 。第二是，房地產應當會保持目前這種持續上行的格局不會改變 。因為，房地產市場實際上已經成為目前推動經濟發展的最主要力量，而且這個力量還會隨著內外經濟形勢的變化，額越來越顯現出它的作用 。房價從20世紀90年代末開始緩慢上漲以來，到今天已經連續漲了20年了 。從目前的狀況來看，外向型經濟不景氣，實體經濟也不好做，推動經濟發展最主要力量在于房地產市場形成的龐大產業鏈 。
隨著內外經濟形勢的變化，房地產市場的這個推動力會越來越顯示出其重要性，因此在這樣的背景下，期望房價下跌可能性不大 。第三是，大家可能都沒有感覺到，實際上今年一季度是全國房價歷史上漲幅最高的在這種全國大規模的限購的氛圍下，今年一季度房價的漲幅實際上是歷史以來最高的，也就是說在大家不知不覺之間，全國的房價都在漲 。
推薦閱讀
- 江蘇哪兒的房價最貴,江蘇啟東的房價為什么這么貴
- 吉林集安市房價,吉林省各市區縣房價多少
- 泰山?源??房價,泰安房價怎么這么高
- 2016湖北房價收入比,房價為何破萬
- 蘇州園區樓面價房價,蘇州園區宅地5天兩度創新高
- 錦州新房價多少,錦州房價在多少錢
- 南京江寧區2012年房價,這邊房價會再漲嗎
- 城市傳媒房價,5年后房價翻倍城市
- 襄陽房價十年走勢圖,湖北襄陽房價會下跌嗎
- 地鐵 通車 前后 房價,徐州地鐵開通后房價是漲是跌