1. 首頁 > 云知道 > >

聊城2017年最新房價消息,山東聊城房價未來怎么樣

房價云知道

確實 ， 這兩年聊城房價走得太遠了 ， 2018年高峰期直逼煙臺 。第一 ， 聊城現在的房價在七千左右 ， 好地段的房價早就過萬了 。聊城未來房價還有一定上漲空間 。聊城平均工資3000左右 ， 工資水平和房價不成正比 。對于聊城 ， 我認為2020年之前 ， 房價會相對客觀 。
聊城房價還會漲嗎？
【聊城2017年最新房價消息,山東聊城房價未來怎么樣】以穩定為主 ， 上下波動不會太大！個別區域自然會漲 ， 比如開發區和東昌府新房和二手房的價格自然有上漲的趨勢！但是其他區域在漲了一段時間后 ， 開始疲軟 ， 出現下跌的趨勢！從整個聊城均價趨勢來看 ， 已經平穩！這也符合房地產漲跌的周期規律！伴隨著消費透支以及國家宏觀政策的加上！房價會平穩幾年的！針對聊城 ， 我覺的在2020年前 ， 房價還是比較客觀的！因為聊城就一個城區 ， 所有的區域優質資源全在城區里邊！完成了城區房價居高不下！開發區作為未來發展的地段 ， 熟地很多 ， 短時間內有炒作的空間！第一 ， 城鎮化率到2020年達到70%！還有很多人口要來到城區！第二 ， 棚戶區改造貨幣化安置！今年4萬多套！這就是幾萬戶剛需的需求！第三 ， 從經濟和人口指標來看 ， 聊城從2010-2016人口是正增長！經濟指標也高出全國水平 ， 是一個不錯的跡象！所以以上三點我覺的聊城房價趨勢穩定 ， 個別區域依然上漲空間！ 。
山東聊城房價未來怎么樣？
謝謝邀請！聊城未來的房價還有一定上漲的空間 。且聽我慢慢道來！其一 ， 聊城現在的房價在7000左右 ， 好地段的房價已經破萬了 。聊城的平均工資也就3000左右 ， 工資水平和房價不成正比 。這個時候有人就會說了 ， 那這樣 ， 聊城的房價不合理啊 。的卻不合理 ， 但是我想說的是 ， 全國的房價又有多少合理的呢？不是說不合理 ， 房價就會跌的 。
直接影響房價的因素歸根結底還是供需關系導致的 ， 不管是炒房還是剛需 。其二 ， 上邊我說到了供需關系 ， 那么聊城到底是供大于需 ， 還是供不應求呢？我們分析一下2016年到現在 ， 聊城的房價翻了一番 ， 從4000多 ， 漲到了均價7000多 ， 有人說炒房的多 ， 但是并不全是 ， 還有很大部分的剛需 。那么剛需從哪里來 。第一 ， 農村人口大量涌入城市 ， 現在農村經濟r越來越好 ， 農村的年輕人現在結婚都要求有房子 ， 要不然很可能打光棍 ， 這部分人是剛需的一部分主力 。
第二 ， 聊城離濟南近 ， 現在濟南限購 ， 有部分濟南人在聊城和泰安高鐵新區買房子 ， 我們可以看一下 ， 現在泰安高鐵新區的房價在一萬五左右 。第三 ， 現在二胎放開 ， 很多計劃要二胎的年輕父母 ， 其中有一些人房子太小 ， 他們有換大房子的計劃 。其三 ， 未來孩子的上學問題 。孩子的教育 ， 對于很多家庭來說 ， 是重中之重 ?，F在聊城上學都劃片 ， 很多家庭為了能讓孩子能夠上到好的學校 ， 都選擇在附近買房 。
現在聊城的房價真的有價無市了嗎？你怎么看？
的確如此 ， 聊城房價這兩年漲過頭了 ， 2018年峰值期直逼煙臺 。用大白話說 ， 自己幾斤幾兩還不清楚嗎？靠什么對標煙臺威海的房價？經濟收入人才高校醫療交通綠化空氣風景哪一樣跟人家有可比性？結果房價搞的跟人家差不多 ， 怎么可能有市場呢？2017年末 ， 聊城幾個開發商建群集體漲價被曝光挨罰的消息記憶猶新 ， 而且這種中小城市開發商抱團拉升房價的計倆早已經不是什么新鮮事 。

推薦閱讀