第一，沈陽的發(fā)展吸引了人口的涌入，對房價的需求恰恰使得房價上漲 。根據(jù)最新的人口普查，沈陽人口涌入，沈陽人口從2010年的810萬增加到2020年的902萬，比10年前增加了92萬 。就高新區(qū)而言，目前24000左右的房子，三年后30000多的房子，應(yīng)該是完全沒有問題的，而且沒有質(zhì)量好的樓盤或者學(xué)區(qū)房支架 。
三年以后沈陽的房價如何？
未來沈陽房間如何？我們一起分析一下一沈陽的發(fā)展，吸引人口流入，對房價的剛需使房價上漲最新人口普查，沈陽人口流入，沈陽人口由2010年的810萬，增加到2020年的902萬，較10年前增加92萬 。遼寧省內(nèi)其他城市多種因素人口匯集沈陽，成為常住人口 。外省尤其黑龍江吉林很多人口流入到沈陽，在沈陽安家落戶，這些人口在沈陽安居，住房成了剛需，一定程度支撐沈陽的房價上漲 。
二土地資源越來越少，新建樓盤會受到制約土地資源越來越少，新樓盤建設(shè)也會越來越少，土地價格會越來越高，樓盤價格也會越來越高，房價尤其新樓盤價格不會下降，反而會上漲 。三生育政策會導(dǎo)致對住房的需求一是改善型住房的需求會加大住房購買力，三胎政策的放開，會導(dǎo)致一些家庭條件允許的年輕人生育二胎，改善住房就會提到議事日程 。
三年后的大連房價？
個人覺得 由于疫情期間 央媽防水灌溉 通貨膨脹的影響會在兩年左右在房地產(chǎn)區(qū)域顯現(xiàn)出來 甚至是一年左右 那么房價上漲是必然的 加之 市區(qū)內(nèi)土地越來越稀缺 周邊地塊的上漲 必定會帶動中心核心區(qū)域一同上漲 而且是大于郊區(qū)上漲速度 或者說是上漲價格 舉例那么就高新區(qū)而言 目前24000左右的房子 三年后 30000以上應(yīng)該是一點問題都沒有 品質(zhì)好的樓盤 或是學(xué)區(qū)房括號不包括格致這種高端學(xué)區(qū) 甚至可以漲到 32000那么其他樓盤以此類推東港絕對是潛力股 就是十年前的沈陽渾南 你瞧不起我 等我崛起 你根本高攀不起的感覺旅順的話 個人覺得 三年 區(qū)政府附近 能達(dá)到 16000左右 應(yīng)該一點問題也沒有居住人群起來了 一旦有固定居住人群 他就不是概念居住區(qū)了 是實實在在的聚集區(qū) 那么漲價是必然趨勢 畢竟人類是群居動物 其他區(qū)市縣類推 。
【三年以后房價,三年以后沈陽的房價如何】你覺得三年后香河房價能到3.5萬嗎？
燕郊3.5萬左右，大廠潮白新城3.5萬左右，香河2.5萬左右 。如果五年后這個價格是真的，我不是隨便的意思 。一個區(qū)域的形態(tài)取決于國家政策、區(qū)域規(guī)劃和配套的城市功能等 。國家將建設(shè)世界級城市的外圍 。你要相信一件事，就是國家越來越好，城市建設(shè)越來越好 。不要消極，也不要做自己做不到的事 。尤其是期待崩盤的，房價暴跌的，所以期待國家發(fā)展不好的 。你很自私 。我說，買不起房，好的就是房價太高，工資低等等 。如果沒有，就是懶，沒有靈感，不努力 。這和人們買得起是一個道理 。你買不起 。有什么區(qū)別，是人在努力奮斗，而你在各種奮斗中努力 。。
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