隨著成都經濟的不斷提升 ， 成都的房價也會水漲船高 。根據Jiwu.com區域房價排名 ， 錦江區青羊區、武侯區的房價已經一路漲到2萬左右 。為響應國家不炒政策 ， 成都樓市也出臺了調控措施 。從2017年起 ， 限購政策僅針對新開商品房 ， 2018年 ， 定期購買政策將擴展至二手房 。
限購之后 ， 成都房價走勢如何？
我就很少聽見房價會跌！物價越來越高 ， 再怎么管控 ， 也不會跌的！能保持不漲都算不錯的了！官方說限購增長之后 ， 房價環比下降了0.1% ， 這個數據可以看出房價根本可以說是沒有降！不過房產也照這種速度發展下去 ， 很容易產生泡沫經濟 ， 其實都可以說已經泡沫經濟了！如果是剛需的 ， 還是早點買了為好 ， 不要等！越等越買不起！1成都市哪些區域實行限購政策？答限購區域包括我市12個區 ， 分別為成都高新區包括高新區南部園區和高新區西部園區天府新區成都直管區錦江區青羊區金牛區武侯區成華區龍泉驛區新都區溫江區雙流區郫都區 。
2此次限購新政何時開始實施？答自2017年3月24日零時開始實施 。實施之前商品住房已在全市統一的商品房買賣合同網上簽約系統完成商品住房定購擬定合同已售備案狀態之一的二手住房已在存量房交易服務平臺上 ， 完成打印成都市存量房買賣經紀服務合同居間成交或成都市存量房買賣合同自由成交的 ， 按原政策執行 。
成都限購政策之后 ， 今年成都房價到底是如何的一個趨勢？
對于這個問題 ， 我舉個簡單的例子市場上有10碗面 ， 現在有50個人吃 ， 本來面是10塊錢一碗 ， 這時候人多面少 ， 價格開始猛漲 。于是居委會出來調節 ， 外地人和沒有工作的人無權買面 ， 那么這10碗面只有20人吃 ， 這20人本來有人不算餓的 ， 擔心現在不補充一下 ， 萬一政策變了 ， 虧大了 ， 所以只有有名額 ， 會更加不理智購買 。并且另外30人餓著肚子的 ， 有需求 ， 那么會高價從這20人手中要求分幾口租賃 ， 這樣投機的覺得反正買了不會虧 ， 所以買的更堅決 。
【成都限購后的房價走勢,成都房價走勢如何】這樣惡性循環 ， 價格不會下行 ， 短期開發商的不適應 ， 或者急需回款 ， 可能會小幅下調 ， 但是當開發周期資金跟得上節奏時 ， 會繼續上揚 。總體來說 ， 國家對房地產調控堅決有力 ， 不會再有瘋漲的可能 ， 但是會調整緩慢上行 。每次大的調控后 ， 都會面臨一次上漲潮 ， 房地產截止目前 ， 仍是國家的支柱產業 ， 不但擴大了內需 ， 并且拉動了近200個行業發展 ， 促進了大量的就業 ， 所以房價保持平穩對老百姓和國家都是有利的 。
成都限購條件下房價走勢怎么樣？望大家預測？
為了響應國家樓住不炒的政策 ， 成都樓市也出臺了調控措施 ， 從2017年的限購政策只針對新開盤商品房 ， 到2018年限購政策向二手房延伸 。調控措施主要通過當地戶口或繳納相應年限社保等構成 ， 具體可網上查閱 ， 在這不再贅述 。根據吉屋網的區域房價排行 ， 錦江區青羊區和武侯區的房價已經一路高哥 ， 直接漲到2萬左右 。
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