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山東萊蕪鋼城區(qū)房?jī)r(jià),萊蕪正式劃入濟(jì)南了

云知道劃入

萊蕪作為山東最小的地級(jí)市，僅轄萊城區(qū)和鋼城區(qū)，吸附能力較弱，屬于流出型城市 。對(duì)萊蕪的影響也是相當(dāng)深遠(yuǎn)的 。首先，作為一個(gè)獨(dú)立的行政區(qū)，萊蕪的地級(jí)市已經(jīng)不存在了，取而代之的是萊蕪區(qū)和鋼城區(qū) 。其次，在日常生活中可能會(huì)受到影響 。自此，萊蕪分為兩個(gè)市轄區(qū)，即濟(jì)南市萊蕪區(qū)和鋼城區(qū)，真正成為了一座無線城市 。
【山東萊蕪鋼城區(qū)房?jī)r(jià),萊蕪正式劃入濟(jì)南了】目前山東萊蕪房?jī)r(jià)房產(chǎn)是什么水平，放假期間具備持續(xù)上漲的空間嗎？

山東萊蕪鋼城區(qū)房?jī)r(jià),萊蕪正式劃入濟(jì)南了



在我看來，萊蕪的房?jī)r(jià)目前維持在一個(gè)較高的價(jià)位，三至五年不會(huì)再有較大幅度上漲 。先說一個(gè)真實(shí)的例子，我有一個(gè)親戚在萊商銀行工作，零八年總行蓋房，當(dāng)時(shí)沒定價(jià)，一直交錢，后來統(tǒng)算一下房?jī)r(jià)五千多，而當(dāng)時(shí)臨沂北城房?jī)r(jià)三千左右，如果親戚在臨沂北城買，花同樣的錢，估計(jì)能買兩套 。其次，萊蕪作為山東最小的地級(jí)市，只轄萊城區(qū)和鋼城區(qū)，城市的吸附能力弱，是一個(gè)人口流出型城市 。
萊蕪歸濟(jì)南，那萊蕪還算不算n線城市？該地區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)受到影響嗎？
只有地級(jí)市才算城市，才能上線 。萊蕪市從此一分為二劃為濟(jì)南市的萊蕪區(qū)和鋼城區(qū)兩個(gè)市轄區(qū)后，真正成了無線城市了 。既然撤銷了地級(jí)萊蕪市，那原來擁有的地級(jí)市的優(yōu)勢(shì)資源，地域吸引力和首位度將隨之消失，原來市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位的近萬名工作人員前往濟(jì)南市對(duì)口單位工作，外來投資企業(yè)減少，人才將逐漸流失，外來人口減少，加之近幾年萊蕪房地產(chǎn)樓盤開發(fā)眾多，加之城中村改造，棚戶區(qū)改造，舊村改造等項(xiàng)目一哄而上，勢(shì)必造成房產(chǎn)市場(chǎng)供大于求，逐漸由賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)化為買方市場(chǎng)，有價(jià)無市 。
萊蕪如今每平米7000元左右的房?jī)r(jià)，適合萊蕪人的工資嗎？你怎么看？
有些人說話就是裝逼啊，萊蕪人表示除了公務(wù)員，有幾個(gè)月工資上4000的，2000多的還有大把大把，你以為這里北上廣啊，生活水平高？他叫萊蕪市但是發(fā)展的和山村似的，就業(yè)壓力大，企業(yè)都白搭，機(jī)會(huì)基本沒有，自己的年輕人都不在自己的城市上班，嫌工資太低，也沒有什么好活，前兩年5000的時(shí)候就是這么個(gè)工資標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在他媽的7000了，還是這個(gè)工資標(biāo)準(zhǔn)，你說合理不合理 。
萊蕪正式劃入濟(jì)南了，對(duì)萊蕪地區(qū)有什么好處？對(duì)老百姓的好處有哪些？
1.18年6月，在討論濟(jì)南為什么要個(gè)齊河都這么難的問答中，我曾經(jīng)說過，濟(jì)南的發(fā)展，戰(zhàn)略方向不在北跨黃河，而在于南拓泰萊，言猶在耳，萊蕪已成濟(jì)南的一個(gè)區(qū)這也說明，本人的某些觀點(diǎn)還是有點(diǎn)前瞻性的 。2.這次區(qū)劃調(diào)整，最大的贏家當(dāng)屬濟(jì)南一方面GDP可以確保超過煙臺(tái)，擺脫好幾年小三子的尷尬另一方面，這次區(qū)劃也表明從國(guó)務(wù)院到省里，都已經(jīng)接受并確定了要重點(diǎn)做大做強(qiáng)濟(jì)南的方向，這對(duì)濟(jì)南才是最大的利好 。
一些媒體已經(jīng)上升到國(guó)家中心城市之爭(zhēng)的高度 。3.也可以看出國(guó)家對(duì)山東這個(gè)GDP全國(guó)第三的經(jīng)濟(jì)大省的重視 。相信后面會(huì)有山東經(jīng)濟(jì)發(fā)展的配套政策，讓正處于新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換期的齊魯騰飛 。4.對(duì)賴的影響也相當(dāng)深遠(yuǎn) 。首先，作為獨(dú)立行政區(qū)的萊蕪地級(jí)市不復(fù)存在，取而代之的是萊蕪區(qū)和鋼城區(qū) 。其次，在日常生活中可能會(huì)受到影響 。

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