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2018年濟南房價會下跌,最近房價大跌

云知道大跌

第二，濟南房價的持續上漲，很大程度上依賴于當地自增人口的福利 。這幾年濟南房價很高，但其實是有上漲基礎的 。山東將是東部沿海省份中第一個房價下跌的省份，濟南也將是第一個、可能是唯一一個房價下跌的省會城市 。本人在濟南做房產中介，2010年入行 。我入行這么多年，有時候會精神恍惚 。我也很期待買第一套前14年的價格下降 。均價一萬的時候上的車 。
未來三年，濟南房價會不會降？
我是在濟南做房產的 2010年入行 。做了10年了。米線從3塊一碗吃到現在的15一碗 。房價從6000到現在17000 18000，中間經歷過各種限購 各種貸款利率 各種政策 。從業這么多年了 有時候也很恍惚 也盼著房價下降 14年自己才買的第一套，均價1萬的時候 上車的 ?，F在想想都后怕 幸虧當時媳婦瞞著我交的定金 。
做了這么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，無論是買的還是沒買成的 。買成的見面第一句話就是 感謝當時我推了他一把，沒買成的也后悔問我當初為什么不在堅持勸勸！目前根據自己的判斷來說，隨著大家的收入增長，房價上漲是肯定的，不過國家一再強調 房住不炒 的政策方針，估計近每年漲幅也就5%！隨著城鎮化發展推動 很多人跨越了鄉鎮 縣城 直接來到了 一二線城市發展，這也會造成 一二線城市房價漲幅的推動！ 目前感覺濟南漲幅不大的原因是 才800萬人口，而且新生主力軍目前是90后 大部分都是獨生子女 需求也是有限的！再過5年 00后成為生力軍的時候也許 漲幅是最大的 。
因為二胎政策的開放，需求翻了一倍！總體來說 買與不買都根據自己的需求有關，畢竟高額的利息在那里，高的不是房價 而是你支付給銀行的利息！看自己能力吧 。如果自己可以解決資金，建議買入 畢竟 國人傳統 就是 安居樂業 沒個家，在外飄著也不是那么回事 。如果買房還需要父母接濟 讓全家人背負，那你就要慎重了！父母不易，吃一輩子苦了 希望老有所依，畢竟他們那個年代沒有現在這么幸福！ 語言組織的不是很好，希望能給樓主帶來一點小小的幫助！ 。
最近房價大跌，濟南有可能會降到7000元一平嗎？
如果看不準房價漲跌，可以看看自己的親親朋友，有房的和沒有買的比例，買房欲望是剛需的多還是投資的多，在看看周邊的人均收入，假如一年收入十多萬元，需要十年才能買得起100平的房子，房價高低要根據當地的人均收入來衡量，如果是負債用杠桿買房有沒有風險那就不好說了，那要看你將來的預計經濟收入，總之買房價格高低還要根據自己的經濟收入，如果是投資就會有風險，比如中國的股市漲到6000多點，降到2000多點，這6000多點的時候誰會知道能降這么多？ 。
濟南的房價2018年會降嗎？
如山東省的經濟狀況不改善，濟南的房子崩盤都有可能！2月22日上午，山東的省委書記劉家義在大會上的講話中指出山東真的落后了 。山東已是東部沿海省份中發展最為滯后的城市！房價對一個地區一個省份一個城市最大的依賴是這個城市的發展 。一經濟發展嚴重疲軟，幾乎優質企業進入整個山東省在過去的數年中經濟發展是相對疲軟的，作為山東省會的濟南，發展也極為緩慢，嚴重落后于其他東部沿海城市 。
比其他省會更是不如 。如果山東不改變，濟南不改變 。山東將成為東部沿海省份房價最早下跌的省份，濟南也將成為東部沿海房價最早下跌，也有可能是唯一下跌的省會城市！二濟南房價的持續上漲，嚴重依賴本地自增人口福利濟南房價前面幾年房價非常，其實是有上漲基礎的 。為什么？山東人最敢生，東部沿海省份中，山東的生育率確實是最高的 。

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