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2017年開封的房價,以后開封的房價還會漲嗎

云知道房價

土豪目前開封的房價、好地段、好樓盤不降反升 。開封房價至今幾乎像過山車一樣翻了一倍 ， 最重要的是首套房貸利率基本上浮了30%到35% 。17年下半年開始的剛需真的被傷害了 。房價最高的應該是2017年 ， 我記得那一年一套比較大的精裝房價格達到了一萬多 。
2018開封的房價會怎么樣？
謝邀！我們先說說開封的大致概況!開封市地處華北平原腹地河南省東部 ， 位于黃河下游南岸之濱 ， 開封東與商丘相連 ， 西與河南省省會鄭州毗鄰 ， 南接許昌和周口市 ， 北依黃河 ， 與新鄉(xiāng)市隔黃河相望 ， 總面積6247平方公里 ， 其中開封市區(qū)面積1849平方公里 。人口約450萬 。開封歷史文化悠久 ， 先后有八個朝代 ， 在此建都 ， 故又稱八朝古都 。
最興盛時當屬北宋時期 。作為大宋王朝的都城 ， 開封城內(nèi)當時人口多達150多萬 ， 為世界上第一大城市 。今天我們?nèi)阅軓那迕魃虾訄D中看出它那時的繁華頂盛!開封旅游資源極其豐富 。小宋城 ， 萬歲沙 ， 天波府 ， 包公祠 ， 鐵塔 ， 龍亭 ， 清明上河園等等 ， 是一個古色古香的美麗城市 。特別適合居住 。再者 ， 盡管現(xiàn)在開封不再是省會 ， 但卻是副中心城市 ， 在河南省的城市地位中僅次于鄭州 。
最近批準的河南省國家自貿(mào)區(qū)中 ， 開封是三大片區(qū)之一 。近年來鄭州一直以東擴為重點發(fā)展方向 ， 鄭汴一體化的基調(diào)未變 。而且兩地城際交通十分方便 。所以有很多人在鄭州上班 ， 而選擇在開封買房 。相對鄭州 ， 開封房價低得多 ， 是價值洼地 。大家應該看到 ， 房地產(chǎn)多年規(guī)律是快漲期——慢漲平臺期——再快漲期 ， 依此循環(huán)往復 。2018年國家政策是否取消限貸限購呢？不知道 ， 但如果取消 ， 我認為平臺期就結束了 。
以后開封的房價還會漲嗎？
【2017年開封的房價,以后開封的房價還會漲嗎】作為一個開封人 ， 很慶幸自己在15年買了房 ， 作為一個在開封工作的開封人 ， 現(xiàn)在想再入手一套改善型住房 ， 已經(jīng)有心無力了 。開封的房價16至今如同過山車一樣 ， 幾乎翻了一倍 ， 而且最重要的現(xiàn)在首套房房貸利率基本上都是上浮百分之30至35 ， 17年下半年至今入手的剛需 ， 確實受到了傷害 。土豪隨意目前 ， 開封的房價 ， 好的地段 ， 好的樓盤還是沒有落 ， 也沒有漲 。
剛需千萬不要問房價還漲！跟著政策走 ， 當政策支持你買房的時候一定要入手 ， 比如前兩年購房補貼或下浮利率的時候 。目前 ， 政策并不太支持買房 ， 但是如果結婚需要婚房的剛需 ， 該買還是買吧 ， 媳婦兒很重要 ， 很保值！買開封的房一定要擦亮眼睛 ， 復興大道以北 ， 黃河大街以東 ， 魏都路以南 ， 12大街以西的房子 ， 真心不建議碰?。。』钤诋斚?。
河南開封的房價會不會跌回2015年的水平？
不是會不會 ， 而是已經(jīng)基本到2015的水平了 。房價最高時候 ， 應該是在2017年 ， 記得那年更大的精裝房報價達到了一萬出頭 。不過能賣多少 ， 那就不好說了 。印象中2015年 ， 整個黃河路以西已經(jīng)沒有太便宜的樓盤了 ， 大多是在四五千之間 。而現(xiàn)在恒大的公開價格也是五千左右 ， 并且還承諾的是精裝修 。其他公司雖然也有價格略高的 ， 但是能賣幾棟 ， 恐怕也只有房管局才知道了 。

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