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成都在人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)中野心極大。人才應(yīng)該與產(chǎn)業(yè)相對(duì)應(yīng)，人才在城市中的作用也應(yīng)該在產(chǎn)業(yè)中。人才政策不應(yīng)該和房地產(chǎn)直接掛鉤，城市本身的發(fā)展才是真正推動(dòng)社會(huì)生活發(fā)展的動(dòng)力，否則房?jī)r(jià)最終會(huì)失去支撐。但成都整體房?jī)r(jià)仍呈上升趨勢(shì)，選擇房屋戶型位置采光最重要。一旦成都整體均價(jià)達(dá)到3億，老的少的就開始顯現(xiàn)價(jià)值了。
第一批落戶成都人才已陸續(xù)滿足購(gòu)房資格，下半年成都房?jī)r(jià)走向如何？

成都人才落戶對(duì)房?jī)r(jià),成都的房?jī)r(jià)正快速奔向3.0

成都近期房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)怎么樣漲價(jià)，但是小幅上漲和小幅度下跌都是可能的，也就是說幾百塊錢的事情。你如果有錢就買，因?yàn)楝F(xiàn)在投資理財(cái)?shù)姆绞讲欢啵壳皝砜?，最保值的首選仍然是房子，沒有房子的，不管有錢沒錢都想辦法解決一套吧，我弱弱的問大家一句，你們認(rèn)為不買房是對(duì)的，因?yàn)槟銈兌际锹斆魅寺?？但是你們租房嗎？每月三千多元，你們是選擇交房租呢？還是交房貸呢？交房貸，二十年后你擁有一套房子，交房租，二十年后你還在租房子，仍然被房東趕來趕去。
還有，如果房東漲房租你應(yīng)該怎么辦？從市中心往郊區(qū)搬？越搬越遠(yuǎn)？現(xiàn)在離天府廣場(chǎng)七公里，以后為了低價(jià)，搬往離市中心17公里的地方？對(duì)了，我是不會(huì)算賬的人。另外，你們希望的房產(chǎn)稅開始試點(diǎn)了，歡呼雀躍吧！因?yàn)槟愕姆孔庖獫q了。人民幣貶值，國(guó)家拼命的貨幣量化寬松(印錢)所有的原材料什么鋼筋水泥都在漲價(jià)，包括石頭和拌混凝土的自來水都在漲價(jià)，人工以前很便宜，以前泥工師傅20元一天，磚工師傅鋼筋工師傅木工師傅，水電工程師傅最低也要60元一天，現(xiàn)在年輕人都不喜歡干工地了，現(xiàn)在工地上還是當(dāng)年的師傅在干活，年輕人幾乎沒有。
現(xiàn)在的泥工師傅最少也要120元一天，磚工師傅鋼筋工師傅木工師傅，水電工程師傅最低也要300元一天，甚至四五百一天，別羨慕別人師傅工資高，現(xiàn)在的年輕人吃不了這苦。而且地皮一年比一年貴的要死，地皮拍下來的樓面價(jià)是3600元一平方米，你說吧，蓋好房子賣多少合適。你解釋一下，房子怎么降價(jià)你是不是以為房子就是鋼筋水泥混凝土和石頭砂漿？算了，等你有了女朋友或者孩子再說吧，有些話現(xiàn)在和你說，你現(xiàn)在真的聽不懂。
成都等新一線城市放開學(xué)歷入戶，你覺得對(duì)成都房?jī)r(jià)影響大嗎？

【成都人才落戶對(duì)房?jī)r(jià),成都的房?jī)r(jià)正快速奔向3.0】放寬落戶政策，有利于已經(jīng)在城市生活的群體獲得城市的公共資源，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，也有了穩(wěn)定的需求。目前一線城市人才政策相對(duì)還是比較嚴(yán)格，本次提出有所調(diào)整，明確了要把社保和居住證等作為落戶的主要因素，這樣是有助于一些工作時(shí)間長(zhǎng)有比較穩(wěn)定就業(yè)的群體落戶，也增加該群體購(gòu)房居住的信心。對(duì)于發(fā)展快速的二三線城市，寬松的人才引進(jìn)政策有利于吸引更多人落戶，也在一定程度上為一線城市分流，為城市和房產(chǎn)市場(chǎng)都引來更多新鮮血液。
反觀之，目前全國(guó)大部分城市的人才政策，均只考慮到了用降低門檻吸引人來，但大部分城市都沒有留住人才的措施，比較直接的，對(duì)購(gòu)房群體容易引發(fā)非理性的判斷。人才對(duì)應(yīng)的應(yīng)該是產(chǎn)業(yè)，人才對(duì)城市的作用也應(yīng)該是在產(chǎn)業(yè)，人才政策不應(yīng)該與房產(chǎn)直接掛鉤，城市本身的發(fā)展才是真正推動(dòng)社會(huì)生活發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，否則房?jī)r(jià)終將失去支撐。
其實(shí)成都落戶的條件相對(duì)寬松，無論是學(xué)歷入戶大學(xué)本科購(gòu)房入戶，還是積分入戶，方法多樣。而特大城市戶籍開放，只是時(shí)間問題。成都在對(duì)人才的爭(zhēng)奪上，本就極具野心。在北京上海近幾年已經(jīng)開始控制常住人口數(shù)量的時(shí)候。成都還有巨大的增量空間。對(duì)于離開一線城市的年輕人來說，經(jīng)濟(jì)人文交通環(huán)境均好的成都，在新一線城市中更具競(jìng)爭(zhēng)力。