國家出臺租房落戶的原因 。然而，近日，廣州、無錫、濟南等地的租房新政引發(fā)社會關注 。雖然有政策出臺，但真正實現(xiàn)租房落戶可能沒那么簡單 。低收入人群，現(xiàn)在租房子，能把賬結了，能解決孩子上學等一些實際問題，會選擇租房子 。隨后，鄭州、揚州、濟南等地近期紛紛提出或擬提出租房落戶的措施 。
租房可落戶，對樓市影響有多大？
在城市生活這么多年，我來說說我的看法，僅代表個人看法，希望大家理性對待 。1. 什么是租房可落戶 。就是部分城市響應國家的號召，出臺租售并舉的政策，也叫租購同權 。通俗的講，就是租房子可以獲得對應城市的戶口，享受對應城市戶口的政策和福利 。2國家出臺租房可落戶的原因 。政府調控，面對日益上漲的房價，限售，租賃，既限制了樓價上漲，又限制了樓價下跌 。
限售，導致房屋市場供應量降低，即便成交量減少，價格不跌 。房屋以租賃為主，導致短期炒房現(xiàn)象減少，價格不漲 。3對于租購同權這種事，究竟是真同權，還是假同權？其實不少城市本身，早已經(jīng)租購同權了，現(xiàn)在再把過去被人們忽略的政策拿出來重新強調一遍(類似的情況有很多) 。只不過，權利的順序不一樣啊，實際住著且戶口里有名字的，拿著工作居住證的，還有租房的，不好意思，租房的那些人的權利順序是在最后的，而在現(xiàn)實中 。
結果，確實啊，租購是同權，但是權序是不同的，而租房的那些人在現(xiàn)實中要獲得某些權利(例如孩子上學)的排隊時間，坦白講，是讓人絕望的 。因此如果妄想花每個月幾千，就能享受現(xiàn)在要幾百萬的價值才能換得的權利，我只能哈哈了 。4從另外城市福利來看 ?，F(xiàn)在老百姓的三座大山是醫(yī)療，教育，住房 。我們來一個個說，首先，醫(yī)療方面，就是社保，這個目前全國在推跨區(qū)醫(yī)療，即使沒有戶口，你也可以在工作地交社保，這個是沒有多大影響的再就是教育，其實剛才上面已經(jīng)分析了是要排隊，排隊，更何況現(xiàn)在有的學校孩子上學，不僅要求，戶口，還要求房產(chǎn)，取得當?shù)胤慨a(chǎn)3年等限制，我們這邊的小學就要求取得房產(chǎn)3年最后就是住房，雖然是租房和買房都有房子住，但是房子會漲價，租房也會漲，那么就意味著，你如果買房了，壓力會越來越小，如果租房壓力會越來越大 。
有報道稱租房就可以落戶是真的嗎，會不會影響未來房價？
這些城市已明確\【租房落戶對房價,對樓市影響有多大】首先，這個報道是真實的 。個人覺得會對房子有一定影響，但不大 。租房者也分幾類 。1.老家有房在本市工作 。這樣的短期客戶再次買房的機會不大，大部分會選擇租房 。2.在這個城市，為了孩子上學，選擇學區(qū)房位置，租房子，給孩子落戶一個好學校 。3.青年創(chuàng)業(yè)者，年輕人剛畢業(yè)選擇創(chuàng)業(yè)會先租房子 。4.低收入人群，現(xiàn)在租房子，能把賬結了，能解決孩子上學等一些實際問題，會選擇租房子 。
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