房子買了一年是否可以賣要看當(dāng)?shù)厥欠駥?shí)施限售政策，如果當(dāng)?shù)貨](méi)有實(shí)施限售政策的話房子買了一年就可以賣，如果當(dāng)?shù)貙?shí)施限售政策，一般會(huì)要求房子買了滿一定年限之后才能出售，通常限售三年或五年 。
部分城市限售政策合集
1、長(zhǎng)沙市限售要求
對(duì)長(zhǎng)沙市六區(qū)一縣即芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣這6個(gè)區(qū)域?qū)嵭邢奘?，無(wú)論是新房還是二手房，購(gòu)房人自新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿4年后方可上市交易 。
2、杭州限售要求
【房子買了一年能不能賣】2020年7月2日起，以高層次人才家庭優(yōu)先購(gòu)房方式購(gòu)買的新建商品住房，自房屋網(wǎng)簽之日起，5年內(nèi)不得上市交易 。
2021年1月27日起，以優(yōu)先購(gòu)買方式取得的熱點(diǎn)商品住房(含高層次人才無(wú)房家庭和無(wú)房家庭)，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓 。
2021年1月27日起，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開(kāi)銷售中簽率小于或等于10%的，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓 。
3、成都限售要求
在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買的商品住房或二手住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓 。
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