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如果市政府搬到南平的建陽、延平區(qū)，房價回調(diào)是正常的。因為房價的變化，影響因素很多。南平市分為延平區(qū)和建陽區(qū) 。市行政中心遷到建陽后，延平區(qū)房價普遍下跌。而建陽區(qū)的房價，由于大市場搬遷的紅利和開發(fā)商的炒作，最高達到了一萬三每平，已經(jīng)趕上福州邊緣地區(qū)的房價了。
市政府搬遷到建陽，南平的延平區(qū)，未來真的房價會下跌70嗎？

很高興接受你的邀請，回答這個問題。市政府搬遷到建陽，建陽就會成為南平市的政治中心，很快就會成為經(jīng)濟中心文化中心。那么，延平區(qū)將很快就不再是的政治經(jīng)濟文化中心的地位。人口將回歸到一個相應的區(qū)政府所在地的水平，也就是以后延平區(qū)的經(jīng)濟也會回歸到一個相應的水平。市政府的搬遷，現(xiàn)在的市政府用房和工作人員的住房，將會有相當部分會閑置出來。
在近期將會出現(xiàn)相當量的住房會轉讓，因為工作地址的變化，住房的重新選擇成為必然。價格的變化，一個是內(nèi)在價值，另一個就是供需的關系。當供需出現(xiàn)嚴重失衡，價格就會嚴重背離。如果市政府搬遷到建陽，南平的延平區(qū)，房價回調(diào)是正常的。至于會不會下跌70%，還是很難判斷的。因為房價的變動，影響的因素很多。假如建陽到延平區(qū)的交通改善后，建陽到延平區(qū)能在一小時內(nèi)到達，可能房價下跌會小些。
月薪四千，房價1萬多，疫情過后南平樓市成交寥寥，房價會跌嗎？

謝邀。象南平這樣三線城市，房價一萬多，不算太高，降價空間不大。理由，一曰政府調(diào)控力度與政策導向，以及民間與官方的資金的走向二為現(xiàn)有樓市存量，多寡決定價位三是剛需狀況，國人買房大都畢全家之力，甚至家族力量四吧，是國家的城市化與城鎮(zhèn)化趨勢，不可逆，農(nóng)村敗落也是近期趨勢五是，疫情過后，內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟，六保政策措施出臺，房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，是國家力保之行業(yè)，所以不會有大波動。
如何看待福建南平延平區(qū)房價下跌只要5000-6000元/？

延平區(qū)房價下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的。延平區(qū)屬于山區(qū)，古屬延平府南平縣，位于福建省中部偏北，建溪西溪匯合處 ?？偯娣e2659.7平方千米。人口40萬。地處閩中大谷地最低處，東北部以低山為主，北部以中山為主，南部以中低山為主，西部為低山丘陵。名勝古跡有南劍州重建州學記碑九峰山明建雙塔。
2014年5月27日，國務院正式批復同意縣級建陽市撤市設區(qū)，南平市政府駐地由南平市延平區(qū)八一路439號遷至南平市建陽區(qū)南林大街36號具體待2018年底實施。以延平目前所處的地理位置及現(xiàn)實情況，難以吸引更多的外來人口，本地人口難以支撐長期的高房價，減價是必然趨勢。南平市下屬區(qū)縣里的邵武建甌是以前的府相當現(xiàn)在的設區(qū)市所在地，距離延平區(qū)較近，對延平人口有也有吸引力，易分離延平人口。
最近南平市的房價是真的開始下跌了嗎？
【南平延平的房價,南平的延平區(qū)】南平市分延平區(qū)和建陽區(qū)，市行政中心搬建陽后，延平區(qū)的房價總體都是下跌，但建陽區(qū)的房價由于有大市搬遷的紅利，加上開發(fā)商的炒作，最高達13000一平,這價格已經(jīng)趕得上福州邊緣地段的房價了。其實建陽不缺房子，政府為了安置搬遷過去的公務員，光云谷一區(qū)就建了4000多套，低價賣給政府工作人員，目前在建的二期還規(guī)劃了數(shù)千套。