2000年，當(dāng)很多南通市民認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲的時(shí)候，房?jī)r(jià)卻意外下跌 。1月份，南通新房均價(jià)為每平方米12090元，環(huán)比下跌0.62% 。但這只能說(shuō)南通房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，沒(méi)有太大的下跌 。個(gè)人認(rèn)為，2018年，雖然政府出臺(tái)調(diào)控政策穩(wěn)定南通房?jī)r(jià)，但隨著南通地鐵、高鐵的開(kāi)通，房地產(chǎn)商拿地成本不斷增加等因素，未來(lái)南通房?jī)r(jià)上漲空間很大 。
南通作為環(huán)滬唯一沒(méi)有限購(gòu)的城市，房?jī)r(jià)還有上漲的空間嗎？
2020為止沒(méi)有啦，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不清晰特點(diǎn)丟失房產(chǎn)先行急功近利 。去年南通為了搶第三機(jī)場(chǎng)與江蘇各市鬧翻，江蘇各市都會(huì)提防南通 。泰鹽揚(yáng)淮宿會(huì)防止南通成為蘇北中心，蘇錫常會(huì)排斥南通超過(guò)錫常 。不要因?yàn)樾蘖搜亟哞F(晚了十五年)和第三機(jī)場(chǎng)就會(huì)覺(jué)得自己要騰飛，交通便利接下來(lái)只會(huì)加速人才流失 。上海只會(huì)把南通作為備選地，崇明是上海旅游封閉開(kāi)發(fā)重點(diǎn)和天然屏障 。
未來(lái)南通的房?jī)r(jià)會(huì)如何？
【南通市2018城市房?jī)r(jià)走勢(shì),房?jī)r(jià)還有上漲的空間嗎】根據(jù)我了解的信息，2017年，南通房地產(chǎn)市場(chǎng)可謂是高潮迭起，在這一年里，庫(kù)存告急，成交暴漲，房?jī)r(jià)連續(xù)上漲12個(gè)月 。一年之內(nèi)竟然上漲了3163元每平米，上漲幅度為35.13%，讓很多南通剛需人群望房興嘆 。2018年，當(dāng)很多南通市民以為房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲的時(shí)候，房?jī)r(jià)竟然意外的出現(xiàn)了下跌，一月份，南通新房均價(jià)為12090遠(yuǎn)每平米，環(huán)比下跌了0.62%，但這只能說(shuō)南通房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，并不是下跌的很多 。
2018年南通房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，沒(méi)有下跌太多 。主要原因是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金充裕、合理的政策引導(dǎo)和低利率環(huán)境的存在 。個(gè)人認(rèn)為，2018年，雖然政府出臺(tái)調(diào)控政策穩(wěn)定南通房?jī)r(jià)，但隨著南通地鐵、高鐵的開(kāi)通，房地產(chǎn)商拿地成本不斷增加等因素，未來(lái)南通房?jī)r(jià)上漲空間很大 。希望我的回答可以作為題主的參考 。
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