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天津小站房價為什么低,天津房價為什么降不下來呢

云知道天津

沒有經濟發展的突破 ， 天津房價下跌 ， 可能是斷崖式的 。天津棚戶區太多 ， 改造進度不是很快 ?？赡懿粌H僅是天津 ， 全國的老房子都差不多 。從法律上講 ， 普通人正常的工資收入不足以支撐房價 。天津走廊的破單車應該是全國最多的 。我覺得天津作為準一線特大城市 ， 直轄市 ， 城市內部建設真的很重要 。
天津的有些人收入低 ， 房價那么貴 ， 為什么？
天津的老破小在城區占主流 。很多沿街看似光鮮的都是原有的老破小外面套了件新毛衣 。天津棚戶區太多了 ， 改造進度不是很快 。近幾年灘大餅式的發展 ， 以至于把主城區擱淺 。東麗湖 ， 團泊湖 ， 空港 ， 還是海教園 ， 又是星耀五洲的 。成片的蓋 ， 看看如今的人流量和入住率 。不溫不火 。外地人都說天津太大了 。像個大縣城 。確實 ， 城市建設不能說不好 。
我覺得海河沿線可以媲美黃浦江 。天津市區建設一旮瘩一塊的 。好地方真好 ?？沙侵写逡蔡?。和平區錦州道附近那一大片破房子到現在都沒拆 。再看長江道 。黃河道 。紅旗路 。小海地 。丁字沽 。破房子太多了 。什么公產房 ， 又企業產的 。偏單 。又獨單的 。有人說拆不起 。我說沒有什么拆不起 。要看政府有沒有決心 。只要市區有一處棚戶區 。
外環線以外我絕對不會賣一塊地 。說天津人收入確實不高 。天津人對吃標準挺高 。頓頓吃海貨 ， 不算不會過 。但對住和行都很低調 。天津樓道里的破自行車全國應該是最多的 。很多家里人住著老破小 。說房子多少萬一平 ， 可又不能賣 。賣了去哪住 。已經住習慣了 ， 上班也近上學也近 。街坊鄰居的還都熟悉 。除了年輕人 。老一輩天津人輕易不會離開老房子 。
天津人還特別懷舊 。幾十年的老物件都留著 。走進這些老房子樓道里到處堆放 。也許不光是天津 ， 可能全國的老房子都差不多 。我想天津作為一個準一線超大城市 ， 又是直轄市 ， 城市內在的建設真的很重要 。發展就要有方向的發展 ， 絕對不是灘大餅 。解決掉市內棚戶區 ， 徹底解決這批老破小 。從根本上改善市民居住環境 。才是提升城市形象的最佳方式 。
天津房價為什么降不下來呢？
房價的升降 ， 關鍵有幾個因素1.供需 ， 你來天津看看 ， 十年來 ， 外環線一圈七十公里 ， 基本房子連成片了 ， 晚上有幾家亮燈的？不足四成吧？空置率那么高 ， 明顯供大于需！房價的上升動力在哪里？不像一九九八年的海南房地產一樣的崩盤就是好事了！2.經濟 ， 每次房地產的發展和價格飛漲都是經濟大發展的時期 ， 本世紀初是改革開放二十多年的積累 ， 2014年開始的大漲價基本是前期基建和外貿飛躍的結果！看看現在的全國經濟形勢 ， 尤其是天津的經濟形勢不用多說了吧！房價再漲不是逆天么？！3.政策 ， 什么力量都不如政策的偉力！房地產泡沫越來越大 ， 再不慢慢刺破 ， 將是災難性 ， 最近兩年 ， 當局明顯在做政策引導于軟著陸不多說了！4.法律 ， 老百姓正常的工資收入是不足以支撐房價的！權貴們才是主力！現在 ， 反腐倡廉 ， 掃黑除惡躲之不及 ， 不敢明目張膽的十幾套或上百套了吧！結論經濟沒有突破性發展 ， 天津的房價必降 ， 而且可能會斷崖式！拿青春賭明天會很慘！ 。

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