未來三四年要達到三萬還是困難的 ， 個別優(yōu)質樓盤可能會達到這個數(shù) ， 大亞灣平均達到17000元/平 ， 惠州平均達到15000元/平 ， 可能性還是比較大的 。因為今年拍賣的土地的樓面價大多在3500/平5500元/平現(xiàn)在賣的房子所用土地 ， 當年的樓面價一般不超過1500元/平 ， 后年大后年這些地上的樓盤開盤時 ， 就這一點 ， 足以提高房價2500元/平4500元/平 ， 現(xiàn)在大亞灣的均價是13700左右 ， 惠州市的均價是11200元 。
這還沒有計算上調后附加在樓面價上的其他稅費 。如果考慮到今年住建部頒布的新的住宅建設標準 ， 住宅規(guī)劃建設的標準會有所提高 。比如住宅樓最多只能建80米26層 ， 路邊樓最多只能建60米18層 。這樣會降低土地的利用率 ， 實際上容積率也會降低 。業(yè)主的居住質量更好 ?；炷劣玫匿摻蠲芏?nbsp;， 電梯的粗糙度都有了新的標準 ， 比如小區(qū)綠道的寬度 ， 康復房的建設 ， 產(chǎn)權房、學校、診所、管網(wǎng)的面積等等 。
推薦閱讀
- 房價風險指數(shù),兩年后洛陽房價會降嗎
- 金華市金東區(qū)別墅房價,房價有多大空間
- 溫嶺s1輕軌影響房價嗎,地鐵對房價影響有多大
- 北京上海香港臺北房價2015,5年后房價翻倍城市
- 馬云說過房價如蔥,馬云說未來房價如蔥
- 馬鞍山瘋漲的房價,你認為馬鞍山的房價會漲嗎
- 益陽房價漲了嗎,益陽今年房價上漲得厲害
- 淄博辛店房價大概多少,淄博臨淄房價會跌嗎
- 地房價與年收入比,房價收入比應當怎樣測算
- 是誰推高了中國房價,是誰推高了國產(chǎn)手機價格