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我在大連住了很多年。目前二線城市中，大連的房?jī)r(jià)并不是很高。不信你可以看看國(guó)內(nèi)各大城市的房?jī)r(jià)收入比，可以明顯看出大連的房?jī)r(jià)比青島低。這是我們總公司的人來(lái)大連公司后告訴我們的，說(shuō)明青島的房?jī)r(jià)確實(shí)比大連貴。我在大連待了18年，大連的房?jī)r(jià)很少波動(dòng)，穩(wěn)中有升。
大連和青島比，哪個(gè)城市房?jī)r(jià)低一些，物價(jià)便宜，更宜居？

本人長(zhǎng)期在大連生活，雖然沒(méi)有去過(guò)青島，但是，本人所在公司的總部在青島。綜合各方面的信息來(lái)看論房?jī)r(jià)，還是大連比青島便宜論物價(jià)，兩地都差不多，只不過(guò)大連工資沒(méi)有青島高，可能造成一種大連物價(jià)高的錯(cuò)覺(jué)論宜居，兩座城市應(yīng)該都差不多。大連我已生活多年，目前，在二線城市中，大連的房?jī)r(jià)并不算很高，不信大家可以看看我國(guó)各大城市房?jī)r(jià)和收入比，明顯就能看出大連的房?jī)r(jià)是低于青島的。
大連目前一般的房子應(yīng)該在1萬(wàn)5至1萬(wàn)6一平，而青島的房?jī)r(jià)一般在2萬(wàn)左右。這是我們總公司的人來(lái)大連公司后告訴我們的，說(shuō)明青島的房?jī)r(jià)確實(shí)比大連貴。這個(gè)也不奇怪，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)排除人為干預(yù)的因素，一般房?jī)r(jià)都比較高。真的論起物價(jià)，其實(shí)，大連和青島差不多，但是，之所以很多人感覺(jué)大連物價(jià)高，那是因?yàn)榇筮B的工資沒(méi)有青島高，所以，很多人會(huì)感覺(jué)大連物價(jià)高，并不是這樣。
其實(shí)，說(shuō)句實(shí)在的，我認(rèn)為北京物價(jià)也很高，我媳婦兒去北京和大連同樣市中心的小吃街買(mǎi)同樣的商品，北京就是比大連貴，為何沒(méi)人說(shuō)北京物價(jià)高？主要是北京掙得多。論宜居程度，其實(shí)個(gè)人感覺(jué)兩座城市相差不大。都是海濱城市，都屬于冬暖夏涼的城市，只不過(guò)大連靠北些罷了。至于哪里比較宜居，適合生活我覺(jué)得還是看你個(gè)人。像我本人就是喜歡在大連居住，哪也不想去，而有的人就喜歡和大家湊熱鬧，趕熱點(diǎn) 。
大連現(xiàn)在的房?jī)r(jià)值得入手嗎？
【大連房?jī)r(jià)收入比,大連和青島比】

這得分情況。如果你過(guò)來(lái)養(yǎng)老，現(xiàn)在可以買(mǎi)，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)在降。而且，大連的環(huán)境氣候好，風(fēng)景也不錯(cuò)，可以養(yǎng)老。如果你來(lái)投資的話，我覺(jué)得不好。我在大連待了18年了，大連的房?jī)r(jià)很少大起大落，穩(wěn)步上升。投資客也都基本是北方人。如果你來(lái)買(mǎi)房上班的話，實(shí)事求是講，需要再考慮。大連的工作機(jī)會(huì)不多，很多人都是官二代，富二代，或者家屬在這買(mǎi)房養(yǎng)老的。
為什么有人說(shuō)大連的房?jī)r(jià)物價(jià)居高不下，工資待遇卻一般化呢？

先來(lái)看一張圖，這是似乎是近年來(lái)大連在全國(guó)各種排名當(dāng)中名次最靠前的一次，然而這卻是令人哭笑不得的一個(gè)排行榜。這是在全球城市生活成本排行榜當(dāng)中摘錄的內(nèi)地城市名次，大連傲居三甲，僅次于上海和深圳，比北京和廣州的生活成本還要高。重點(diǎn)是我們看下右側(cè)前一年排名，大連是從全球第39位飆升至21位，不知道是這區(qū)間名次其他城市生活成本降低了，還是大連在一路攀升？大連的物價(jià)在北方確實(shí)屬于偏高的，但是房?jī)r(jià)在全國(guó)同級(jí)別城市當(dāng)中已經(jīng)算低的，談不上居高不下四個(gè)字，過(guò)去十年里，大連是二線當(dāng)中房?jī)r(jià)漲幅最小的幾個(gè)城市之一，現(xiàn)在整體均價(jià)大概只有青島的一半。
所以那些動(dòng)輒三四萬(wàn)一平的地方都居高不下，大連更不具備大跌的基礎(chǔ) 。工資待遇，這個(gè)不得不說(shuō)受區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響還是比較大的，畢竟遼寧已經(jīng)連續(xù)多年出現(xiàn)GDP增長(zhǎng)緩慢甚至負(fù)增長(zhǎng)的情況，大連即便作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭，在這樣的整體環(huán)境當(dāng)中也不太可能形成鶴立雞群的薪資水平。當(dāng)然這樣說(shuō)并不是說(shuō)大連薪水低，至少在北方地區(qū)來(lái)比較還是比較靠前的。