日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁(yè) > 云知道 > >

房屋使用面積是不是套內(nèi)面積？

云知道

房屋使用面積不是套內(nèi)面積 ， 兩者的區(qū)別如下：
1、面積不同：房屋使用面積指的是房屋可實(shí)際使用的面積 ， 套內(nèi)面積全稱為套內(nèi)建筑面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積 。
2、組成不同：套內(nèi)面積由套內(nèi)房屋使用面積 ， 套內(nèi)墻體面積 ， 套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成 。套內(nèi)面積包含了使用面積 ， 使用面積不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積 。
3、面積計(jì)算不同：套內(nèi)面積以水平投影面積計(jì)算 ， 套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積 。使用面積為臥室、起居室(廳)、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過(guò)廳、過(guò)道、貯藏室、壁柜等使用面積的總和 。

房屋使用面積是不是套內(nèi)面積？


住房套內(nèi)面積如何計(jì)算
1、套內(nèi)使用面積計(jì)算方式
臥室、起居室、餐廳、過(guò)道、廚衛(wèi)、夾層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分、戶、門(mén)內(nèi)面積的總和 。若是躍層 ， 樓梯根據(jù)自然層樓的面積總和計(jì)算 。煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計(jì)入使用面積 。
2、套內(nèi)墻體面積計(jì)算方式
按維護(hù)結(jié)構(gòu)與承重方式 ， 墻體分為公用墻和非公用墻兩種 。公用墻 ， 指承重維護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻 ， 比如：?jiǎn)卧獞魯?shù)之間的分隔墻和外墻 。非公用墻是起著分隔作用的非承重墻體 ， 比如：套數(shù)內(nèi)臥室與客廳等之間的分隔墻 。但不管是公用墻還是非公用墻 ， 套內(nèi)墻體面積計(jì)算方式都是根據(jù)水平投影面積的1/2計(jì)算 。
3、陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算方式
【房屋使用面積是不是套內(nèi)面積？】若是飄窗 ， 則不計(jì)面積 ， 封閉的陽(yáng)臺(tái)需計(jì)算全部投影面積 ， 即：長(zhǎng)×寬 。不封閉的陽(yáng)臺(tái)按垂直投影面積的1/2計(jì)算 ， 即計(jì)算出全面積后除以1/2 。住宅建筑 ， 設(shè)置在底部且室內(nèi)高低于2.2米的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間部分不計(jì)算面積 。比如：躍層底層客廳上方設(shè)置中庭 ， 敞開(kāi)的部分不計(jì)算面積 。對(duì)于首層住宅用戶而言 ， 建筑層數(shù)按建筑的自然層數(shù)計(jì)算 ， 室內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度低于1.5的地下室或半地下室不計(jì)入建筑面積 。

    推薦閱讀