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京津冀一體化推動(dòng)唐山房價(jià),京津冀一體化

云知道一體化

唐山不是京津冀一體化的首選，出路不在唐山 。因?yàn)椋唐趤砜矗粕椒績r(jià)還會漲，長期沒有升值空間 。唐山房價(jià)沒有基本支撐 。然而，其影響力仍在下降 。現(xiàn)在隨著京津冀一體化的深入，唐山作為京津唐老工業(yè)基地，已經(jīng)退居二線，而河北以其國際村、保定、廊坊等城市受到的關(guān)注和利益最大，唐山退位讓位 。
京津冀一體化，唐山是否會成為置業(yè)首選？
先弄明白什么是置業(yè) 。置業(yè)一般指在一個(gè)城市購置房產(chǎn)，比較狹義的來講，就是進(jìn)行房地產(chǎn)的投資，也就是買了之后再賣掉 。所以題主的問題，換個(gè)說法，就是唐山房產(chǎn)的升值前景 。所以這就又是個(gè)老生常談的問題了，所以我就不詳細(xì)展開了 。觀點(diǎn)唐山不是京津冀一體化的購房首選，風(fēng)口并不在唐山 。環(huán)京津圈子里，和保定及廊坊相比，唐山并不占優(yōu)勢交通樞紐的構(gòu)建上，京津冀里可能還是石家莊更具優(yōu)勢京津周邊度假房產(chǎn)上，張家口承德秦皇島都是更好的選擇 。
唐山房價(jià)火熱，請問唐山能否成為世界歷史上房價(jià)永漲不跌的城市？
答案當(dāng)然是否定的 。提問者提問時(shí)就是抱著嘲諷的情緒吧 。唐山做為一個(gè)三線重工業(yè)城市，如若不能轉(zhuǎn)型成功，那么它的命運(yùn)應(yīng)該就和大部分東北城市差不多 。但幸運(yùn)的是它的地理位置相對優(yōu)越，既有大型港口，又靠近北京，可以借助京津冀一體化的東風(fēng)發(fā)展自己 。但要清醒的意識到唐山的城市吸引力太低 。既沒有高水平的大學(xué)，又不能吸引人才到來 。
看看我們身邊的高才生，有幾個(gè)學(xué)成歸來的？這也不怪他們，就算他們想回家鄉(xiāng)，也沒有他們的用武之地 。唐山雖然GDP數(shù)字在河北省還算好看，但也就是鋼廠煤礦等重工業(yè)堆積的，老百姓的收入并不高 。城市規(guī)劃建設(shè)方面在河北省也并不突出 。道路規(guī)劃雜亂無章，道路狹窄，簡單的平面交通 。甚至連新修的二環(huán)都不是高架，造成事故頻出，更不要說軌道交通了 。
這樣一個(gè)城市怎么會吸引到人才？就算是普通打工者都困難，最多也就是農(nóng)民工在這賺點(diǎn)錢再回老家去消費(fèi) 。所以唐山的房價(jià)是沒有基礎(chǔ)支撐的 。這一波漲價(jià)也就算是補(bǔ)漲吧，再加上炒房團(tuán)和開發(fā)商的推波助瀾，所以才造就了房價(jià)瘋長的表面現(xiàn)象 。但假象終將會破滅 ?？纯船F(xiàn)在二手房掛牌量的激增與成交量的萎靡，這就是一個(gè)信號 。沒有人才支撐的城市是沒有未來的，而一切鬧劇收場后，吃虧的也就是高位接盤俠和這個(gè)因高房價(jià)而發(fā)展畸形的城市 。
京津冀一體化對河北的影響是什么？
京，津，冀一體化發(fā)展規(guī)劃，給河北人民帶來的是好好學(xué)習(xí)，胸懷大志，面向遠(yuǎn)方，別計(jì)較河北人民的得失，學(xué)會奉獻(xiàn)精神，服務(wù)于京，津的大局發(fā)展，犧牲自我，要與京，津的前程保持一致，這可能是給河北人民帶來的最好的一面 。河北是母親地區(qū)，京，津來源于河北，所以河北要獻(xiàn)出母愛，呵護(hù)子女成長，是河北人民應(yīng)盡的義務(wù)，望子成龍，昐女成鳳，是大人想得回報(bào)而得不到的情愿 。
唐山房價(jià)還會上漲嗎？買了房怕是站在高崗上，不買害怕再漲 。心里忐忑不安？
我住在唐山，我的看法是有閑錢可以買，沒有就不買，為什么呢？因?yàn)?，短期?nèi)，唐山房價(jià)還會上漲，長期沒有升值空間！有以下理由一借京津冀一體化的東風(fēng)！唐山本來房價(jià)沒有上漲的基礎(chǔ) 。近幾年孟然上漲，并不是唐山房價(jià)的真實(shí)體現(xiàn)，而是炒作的結(jié)果 。房子大量聚集在個(gè)人手中，準(zhǔn)備借一體化的東風(fēng)發(fā)財(cái)！二商家饑餓營銷！你現(xiàn)在去買房，十有八九銷售會告訴你，買完了 。
其實(shí)不是沒有房，是吊你胃口，看見你上套了，稀里糊涂就交錢了！三房子有價(jià)沒市！你買房的時(shí)候價(jià)格很高 。當(dāng)你要賣房的時(shí)候，你會發(fā)現(xiàn)價(jià)你可以要的高，就是沒有人買 。你被套進(jìn)去了，商家賺錢了 。最后，實(shí)際上，唐山不是特大城市，外來人口有限 。光靠本地人，房子大概夠幾代人住了，我們沒有必要提前買房，除非是你剛性需求，哪沒辦法！希望我的意見對你有幫助！ 。

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