我來說說臨沂的房價還在漲嗎？如果臨沂通了地鐵，附近的房價肯定會漲 。這說明臨沂房價會緩慢小幅上漲，下跌的可能性較低 。對于這個問題，大家都清楚，臨沂的房價上漲空間不大 。臨沂的房價08年，我被一些網(wǎng)友要求回答關(guān)于北城新區(qū)房價的問題，被北城新區(qū)的老鄉(xiāng)噴了 。
臨沂如果建設(shè)地鐵，房價還會漲嗎？\r\n
【臨沂房價2018預(yù)測,房價還會漲嗎】
謝謝邀請！目前途經(jīng)臨沂貫穿山東東西方向的高鐵大動脈魯南高鐵年底通車在即，勢必會影響高鐵沿線附近的房價走勢 。臨沂市高鐵北站位于臨沂北城新區(qū)三期以北，距離臨沂市區(qū)10分鐘車程，這也意味著高鐵附近的房價走勢呈現(xiàn)上升的趨勢 。不管其他城市的高鐵附近房價如何，在臨沂，不要問我為什么，事實擺在那里，比如我 。我是2018年初在高鐵附近買了一套小高層樓房，當(dāng)時高鐵剛開始修建沒多久，附近樓盤剛開始開發(fā) 。
然后我買的一套是第三層，當(dāng)時認(rèn)籌是是不到二千一平，到了選房時直接到了二千九一平，再往上三千多一平 。和附近的普通居民樓相比，價格貴了接近一倍 。本以為買貴了，但是到了今年的下半年，我買的那個房子房價到了四千多，高點的好樓層五千多 。這說明了什么？說明了高鐵附近的房價會因為高鐵而上漲 。同樣的，如果地鐵的話，附近地鐵站出入口的房價同樣會上漲！其實大家都明白，高鐵人流量都比較大，但基本上都不會再高鐵附近停留，同樣附近的房價應(yīng)該不會漲幅很快，但別忘了在臨沂沒有不可能！所以，如果臨沂通了地鐵，附近房價一定會上漲！ 。
2018年臨沂房價還有上升的空間嗎？
謝謝素然雅致這位網(wǎng)友的邀請！對于樓市我有自己的看法！我來說說臨沂房價是否還是上升空間！房子對于我們普通百姓來說，是好學(xué)校，是好生存環(huán)境，是享受好的社會資源！房子對我們普通百姓來說不再僅僅是個家！2018年臨沂房價，我在關(guān)于幾個網(wǎng)友邀請我回答關(guān)于北城新區(qū)房價問題，被北城新區(qū)的老鄉(xiāng)噴的不行了 。所以開篇之前，先說一下，你想反駁我的意見，我歡迎溝通！但是請拿出證據(jù)來，有理有據(jù)反駁！不要僅僅是噴！關(guān)于硬性指標(biāo)房子是用來住的，不是用來炒的！這句話我來給大家解讀一下1.有錢人住市中心居住環(huán)境，社會資源配置，學(xué)區(qū)房等各項全臨沂最優(yōu)社區(qū)房子！2.一般有錢人住市中心好學(xué)區(qū)，社會資源配置齊全房子！3.普通百姓，稍微有錢點的，如果想享受到第一條的三個條件，只能住市中心老破小，或者小！如果想居住環(huán)境好，社會資源配置齊全房子，河?xùn)|沿河是不錯選擇！事實也是如此！4.收入一般的普通百姓，只能住離市區(qū)更遠(yuǎn)的地方，或者市區(qū)學(xué)區(qū)不好的老破小等5.收入只能維持基本生存，加家庭開支的百姓回家住，或者租房住！上面就是房子是用來住的含義！當(dāng)然會有特殊情況，比如家住郊區(qū)的暴發(fā)戶這個詞沒有惡意哈，中性詞，無論他的見識還是他現(xiàn)有財富讓他對市中心房子不感興趣，只會對他生存周圍的房產(chǎn)更感興趣，等等吧，不再一一列舉！其實關(guān)于房價漲跌問題，房子在高層眼里不是房子，是一個虛擬載體，載什么的呢？載以前好多年為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)而多印發(fā)的熱錢，這些熱錢如果不能得到有效控制，就會引起金融危機(jī)，所以唯有讓這些熱錢變成死錢不再流通于市場，經(jīng)濟(jì)市場才會穩(wěn)定健康發(fā)展下去！如果大家覺得我此段分析的不對，我來提幾個問題大家自己去研究！為何去年年初全國房價都是大幅普漲呢？為何不是去年下半年，不是前年呢？房價大漲之后最大事情是什么呢？為何大事件之后全國開始限購呢？既然上段最后說到了限購，我再來說說限購的意思，其實限購的初衷就是防止房價大幅下跌或者大繼續(xù)大幅上漲，不是限制房價不漲 。
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