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聊城道口鋪房價(jià),聊城目前的房價(jià)

云知道房價(jià)

作為一個(gè)聊城人，我并不看好五年后聊城的房價(jià) 。從1946年聊城解放到60年代初，因?yàn)樯罘€(wěn)定，聊城人口呈爆炸式增長 。記得1996年去聊城的時(shí)候，早餐吃的是米棕櫚，每人只收兩毛錢 。后來京九鐵路開通，聊城得益于水 。由于水資源豐富，工業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和漁業(yè)齊頭并進(jìn) 。按照聊城主城區(qū)8月份網(wǎng)簽均價(jià)9400元計(jì)算，120平米左右的樓盤平均需要115萬元，首付34.5萬元 。最后，時(shí)間是89年，接下來是漫長的還貸生活 。
聊城房價(jià)為什么會這么高？
城市發(fā)展快 。記得一九九六年去聊城，早飯吃米棕子，每人只收兩毛錢 。沒幾座高樓 。只覺街道寬廣，心情特好 。后來京九鐵路開通，加上聊城得利于水，有了豐富的水資源，工農(nóng)林漁齊頭并進(jìn) 。加上西部開發(fā)，形成巨大的推力，還有廣告宣傳，招商等工作 。聊城也包括荷澤，兩地區(qū)，齊頭并進(jìn)，加之土地肥沃，土地廣泛，以地之優(yōu)，以城之勢，敢同膠東比高低，敢同江南相比美 。
五年以后山東聊城房價(jià)會是什么樣？
【聊城道口鋪房價(jià),聊城目前的房價(jià)】作為一個(gè)聊城人，并不看好五年后聊城的房價(jià) 。作為一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的地級市，這些年的漲價(jià)，第一靠打工人回鄉(xiāng)置業(yè)的思想影響，第二來源于對教育的重視，第三才是青年剛需買婚房 。房價(jià)漲跌主要取決于供需，第一批打工人因?yàn)橼s上了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好時(shí)候，確實(shí)賺到了錢，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候企業(yè)發(fā)展快，工資長的也快，手里有了錢，但凡在大城市買不了的，就會回家鄉(xiāng)三四線城市買 。
因?yàn)檫m應(yīng)了城市生活，實(shí)在不想再回農(nóng)村了 。有的是因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)，買了學(xué)區(qū)房 。也有很大一部分打工妹，從青蔥小姑娘熬成了丈母娘，所以就有了現(xiàn)在丈母娘要準(zhǔn)女婿在城里買了房子再結(jié)婚的一種怪想 。綜上所述是需！如今工人工資越來越高，在經(jīng)濟(jì)不景氣的大環(huán)境下，企業(yè)盈利也越來越難 。更甚的是這兩年因?yàn)橐咔?，一些企業(yè)因資金鏈斷裂背負(fù)巨額債務(wù)，不得不宣布破產(chǎn)，工人失業(yè) 。
現(xiàn)在好多企業(yè)因?yàn)闆]有訂單而頻繁放價(jià) 。工人收入受損 。再說工資更跟不上物價(jià)的上漲，想再存?zhèn)€首付都是難事 。從去年入學(xué)季開始，已有部分私立學(xué)校被強(qiáng)制取消房產(chǎn)綁架入學(xué)資格，換成了搖號錄取 。以上兩種需已變成了望房興嘆和可有可無 。最剛需的是丈母娘強(qiáng)制的婚房，但是，現(xiàn)在農(nóng)村姑娘和小伙子有學(xué)歷的留在了大城市，沒學(xué)歷的雖然也想擠進(jìn)城市，但是前提是得有份工作呀，聊城的工資不高，留人還是有些難度的 。
聊城目前的房價(jià)，普通家庭要奮斗幾年才能拿出首付款？
按聊城非官方統(tǒng)計(jì)，平均薪資5250元，但實(shí)際到手估計(jì)3500元左右，以此為普通家庭標(biāo)準(zhǔn)，則雙職工家庭年收入在8萬4千元左右，去掉生活成本，一年能積攢4萬 。然后按聊城主城區(qū)8月份網(wǎng)簽均價(jià)9400元計(jì)算普通房產(chǎn)，120平米左右需要115萬，首付34.5萬，最后得出時(shí)間是89年，其后就是漫長的還貸生活 。但是下一步聊城會開展租賃用房供應(yīng)，現(xiàn)在新拍土地已經(jīng)有自持租賃用房的要求，會進(jìn)一步減少生活成本，這個(gè)時(shí)間應(yīng)該會被壓縮 。
山東聊城的房價(jià)會不會跌回2015年的水平？
[祈禱]這一天會到來 。從1946年聊城解放到60年代初，因?yàn)樯罘€(wěn)定，聊城人口呈爆炸式增長 。隨著新中國社會的發(fā)展，這一代人辛苦了幾十年，擁有了自己的事業(yè)，房子，車子，有的房子不止一套 。郊區(qū)拆遷戶受益匪淺 。受時(shí)代影響，他們大多只有一個(gè)孩子，現(xiàn)在已是暮年 。這一代的孩子很多都去了大城市等地工作定居 。

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