在2016年以前 ， 可以講濟(jì)南的房價一直不溫不火 。2016年到2017年 ， 濟(jì)南的房價從7000-8000元一路上揚 ， 目前萬元以下的房產(chǎn)基本都在遠(yuǎn)郊縣區(qū)了 。這一快速的上漲 ， 引起上層的高度重視 ， 在目前的政 治 環(huán)境下本地 政 府不得不采取措施打壓房價 ， 也直接導(dǎo)致了2017年的更嚴(yán)格的限購政策出臺 。限購直接導(dǎo)致了成交疲軟 ， 出現(xiàn)有價無市也是必然 。
【濟(jì)南2018年房價趨勢,濟(jì)南年后房價有上漲的趨勢】2新舊動能轉(zhuǎn)換政策將引導(dǎo)濟(jì)南主城區(qū)產(chǎn)業(yè)和人口分流 。濟(jì)南市區(qū)史無前例的北跨已是2018年的重點工作 。在黃河河北地區(qū)建設(shè)1000多平方公里的新舊動能先行區(qū) ， 將緩解濟(jì)南老城區(qū)一部分人口的萊蕪城市化 ， 也將擴(kuò)大濟(jì)南南部空間的濟(jì)南地鐵建設(shè) ， 也將有效緩解老城區(qū)人口的東西向轉(zhuǎn)移 。這些措施可能會引起新建城區(qū)房價上漲 ， 但幅度不會很大 。
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