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從法律上講，普通人正常的工資收入不足以支撐房價。今年以來，“地王”的概念很少出現(xiàn)，說明房價已經(jīng)到了一定的時候，這個時候的成本就在這里，下跌的幅度不可能很大。沒有經(jīng)濟發(fā)展的突破，天津房價下跌，可能是斷崖式的。房地產(chǎn)泡沫越來越大，不慢慢戳破將是災(zāi)難性的。在過去的兩年里，當(dāng)局顯然在制定政策來引導(dǎo)軟著陸。
天津房價為什么降不下來呢？

房價的升降，關(guān)鍵有幾個因素1.供需，你來天津看看，十年來，外環(huán)線一圈七十公里，基本房子連成片了，晚上有幾家亮燈的？不足四成吧？空置率那么高，明顯供大于需！房價的上升動力在哪里？不像一九九八年的海南房地產(chǎn)一樣的崩盤就是好事了！2.經(jīng)濟，每次房地產(chǎn)的發(fā)展和價格飛漲都是經(jīng)濟大發(fā)展的時期，本世紀(jì)初是改革開放二十多年的積累，2014年開始的大漲價基本是前期基建和外貿(mào)飛躍的結(jié)果！看看現(xiàn)在的全國經(jīng)濟形勢，尤其是天津的經(jīng)濟形勢不用多說了吧！房價再漲不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的偉力！房地產(chǎn)泡沫越來越大，再不慢慢刺破，將是災(zāi)難性，最近兩年，當(dāng)局明顯在做政策引導(dǎo)于軟著陸不多說了！4.法律，老百姓正常的工資收入是不足以支撐房價的！權(quán)貴們才是主力！現(xiàn)在，反腐倡廉，掃黑除惡躲之不及，不敢明目張膽的十幾套或上百套了吧！結(jié)論經(jīng)濟沒有突破性發(fā)展，天津的房價必降，而且可能會斷崖式！拿青春賭明天會很慘！。
你覺得房價一直降不下來的原因是什么？是誰在阻礙房價下降？

【為何房價降不下來,天津房價為什么降不下來呢】如果排除炒房團的原因，房價的構(gòu)成之一就是土地成本、開發(fā)成本、稅費、開發(fā)商的利潤。一個縣城，近幾年的土地成本至少要漲十倍，一二線城市應(yīng)該更多。但開發(fā)成本增加不多，稅費基本不變。前幾年不斷出現(xiàn)的地王是催生高房價的重要元素。今年以來，“地王”的概念很少出現(xiàn)，說明房價已經(jīng)到了一定的時候，這個時候的成本就在這里，下跌的幅度不可能很大。