這是宜昌兩個核心商圈的房價 。我們來看看襄陽的物價 。襄陽樊城區(qū)均價基本在9000元，比宜昌兩大核心商圈都高 ?，F(xiàn)在襄城的價格看起來稍微低一點，襄陽高新區(qū)的價格也至少8000元 。目前襄陽整體物價比宜昌高 。我們來看看宜昌市區(qū)的房價 。2018年宜昌市伍家崗區(qū)平均房價如下 。目前伍家崗區(qū)2018年1月的平均房價在9000左右，而這還只是平均房價 。對于伍家崗區(qū)的大部分區(qū)域來說，房價大概已經(jīng)向萬元靠攏了 。比如宜昌市伍家崗區(qū)中南路延伸段，路口附近月星國際城周邊房價基本都在9000 。
襄陽房價和宜昌房價，哪個高？
咱們先來看看宜昌市的房價2018年宜昌市伍家崗區(qū)的平均房價如下目前2018年一月份伍家崗區(qū)的平均房價大約是在九千，而且這僅僅只是一個平均房價，對于伍家區(qū)的大部分地區(qū)房價大概已經(jīng)向萬元靠攏了，例如宜昌市伍家崗區(qū)的中南路延伸段，靠近路口位于宜昌月星國際城周邊的房價基本都是九千起 。作為宜昌市的第二大核心商圈，這個價格就擺在這里了 。
再來看看宜昌市西陵區(qū)的房價同樣至少也是八千地步，相對于伍家崗區(qū)的平均房價略低，但是一些核心商圈的房價恐怕遠不止這個價格，例如宜昌市CBD附近的房價，大概都是一萬好幾，西陵區(qū)周邊的房價可能價格略低，但是畢竟同樣是宜昌市的核心商圈，再低也很難找到低于平均價的房產(chǎn) 。以上是宜昌市目前的兩大核心商圈的房價，咱們再來看看襄陽的房價襄陽樊城區(qū)的平均房價基本都是九千起步，相對于宜昌兩大核心商圈的房價起步價格更高襄城區(qū)的房價目前看起來略低襄陽高新區(qū)的房價同樣也是至少八千起步目前看來，襄陽的整體房價是要高于宜昌的 。
湖北襄陽是一個三線城市，房價為何破萬，合理嗎？
這樣過萬的房價結(jié)合當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖牒拖M能力水平顯然是不平衡的，也是不合理的 。那有人說不合理，為什么房價還過萬了？襄陽雖然說是有2800多年的建城歷史，但是由于地處中國內(nèi)陸，隨著改革開放以來，城市發(fā)展并沒有沿海快，且城市人口增長明顯不如沿海地區(qū)，截至2017年襄陽城市總?cè)丝诖蟾旁?05萬左右，而最近幾年襄陽的城市人口增加到大概在200萬上下 。
這樣的城市符合大城市的定義城區(qū)常住人口100至500萬的城市可以定義為大城市 。另外襄陽是湖北省副中心城市，湖北第二大城市 。那人口居住多少，城市大小和房價有什么關(guān)系？很顯然，襄陽具有廣闊的市場前景，因為最近幾年襄陽發(fā)展的不錯，人口基數(shù)大，市場剛需在那放的，建房賣房是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。另外最近幾年襄陽 又做老城區(qū)的棚戶區(qū)改造，大概十幾萬戶的居民房子被拆遷，統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)，這個工程量是非常巨大的，居民的老房子被拆遷，新房漲價，符合市場規(guī)律 。
【襄陽樊城平均房價,湖北襄陽是一個三線城市】同樣，由于襄陽高鐵站的建設(shè)，襄陽大力發(fā)展的靳東新城房價飆升至11000平米 。比如漢江沿線的襄陽新開發(fā)樓盤，價格基本都在萬以上 。但是這么高的房價顯然是不合理的 。但是，市場有需求，房價上漲是天經(jīng)地義的 。據(jù)我們所知，襄陽大部分居民的工資水平在3000左右，有的甚至更低 。找工作的話，4000以上的很少 。當(dāng)然不是說襄陽沒有幾千的工資 。這樣的工資在任何一個地級市都存在，甚至更高 。
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