100平以下的房子 ， 未來(lái)都會(huì)變得漸漸被淘汰 。
13 塔樓
塔樓在實(shí)際居住時(shí)有很多問(wèn)題 ， 通風(fēng)、采光、噪音等 。
所以 ， 塔樓再新也不要買(mǎi) 。
14 爛尾樓
有些房子爛尾很多年 ， 又被救了過(guò)來(lái) ， 這種房子不建議入手 。
一是質(zhì)量問(wèn)題 ， 二是未來(lái)的轉(zhuǎn)手問(wèn)題 。
15 朝向不好的房子
有些房子甚至全朝北、朝東、朝西 ， 就是不朝南 ， 這類(lèi)房子不能買(mǎi) 。
16 有惡霸鄰居的房子
有些鄰居不好相處 ， 甚至于天天找事 ， 他們生來(lái)就是找事的 。
所謂千金買(mǎi)鄰 ， 不能買(mǎi)個(gè)“惡心” 。
17 物業(yè)不好的房子
小區(qū)品質(zhì)的高低 ， 一半在物業(yè) 。
不要怕物業(yè)費(fèi)高 ， 只要小區(qū)品質(zhì)高 ， 總能在房?jī)r(jià)上找回來(lái) 。
有些天天干仗的物業(yè) ， 或者沒(méi)有物業(yè)的小區(qū) ， 慎入 。
18 法拍房
法拍房便宜 ， 自有便宜的道理 。
沒(méi)權(quán)沒(méi)勢(shì)沒(méi)錢(qián) ， 別碰法拍房 。
19 不符合買(mǎi)賣(mài)條件的房子
有些房子還沒(méi)有到限售時(shí)間 ， 或者沒(méi)有拿到房產(chǎn)證 ， 就想提前賣(mài)出去 ， 通過(guò)留押金的方式買(mǎi)賣(mài) 。
這種方式風(fēng)險(xiǎn)太大 。
20 動(dòng)過(guò)承重墻的房子
有些房東裝修時(shí)什么也不懂 ， 就按照自己的意思來(lái)改 ， 甚至動(dòng)了承重墻 。
尤其是頂樓 ， 總以為上面沒(méi)人 ， 改改承重墻沒(méi)啥問(wèn)題 。
凡是動(dòng)過(guò)承重墻的房子 ， 都是劣質(zhì)房子 。 倒了的那一天 ， 壓不死自己 ， 壓死鄰居或者樓下的花花草草 ， 都是要賠償?shù)?。
上面列舉了20種劣質(zhì)房子 ， 大家想到別的也可以告訴我 。
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