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混凝土|7月4日大灣區(qū)樓市動態(tài)

混凝土

混凝土|7月4日大灣區(qū)樓市動態(tài)

今日為你更新大灣區(qū)的樓市動態(tài)
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【全國·政策】媒體報道稱西安松綁二手房參考價政策
在西安 ， 中介機構(gòu)的平臺已不用顯示此前官方公布的二手房成交參考價格 。 當(dāng)?shù)刂薪楸硎?， 目前大部分銀行已不再將二手房指導(dǎo)價作為硬標(biāo)準(zhǔn) ， 銀行會根據(jù)真實的成交價和評估價來批貸款 ， 哪個低就按哪個做貸款總額審批 。 截至發(fā)稿 ， 西安市住建局未予回應(yīng) 。 西安市房產(chǎn)交易管理中心相關(guān)工作人員表示 ， 成交參考價格可作參考 ， 并非強制性 。
【全國·貸款】國開行：今年上半年向粵港澳大灣區(qū)發(fā)放貸款2195億元
7月1日 ， 國家開發(fā)銀行發(fā)布《開發(fā)銀行上半年2195億元貸款服務(wù)大灣區(qū)建設(shè) 持續(xù)為維護香港長期繁榮穩(wěn)定貢獻力量》動態(tài)文章 。 文章指出 ， 今年上半年 ， 國家開發(fā)銀行極發(fā)揮開發(fā)性金融功能作用 ， 深化政銀合作 ， 港澳融入國家發(fā)展大局、宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈建設(shè)等重點領(lǐng)域 ， 加大金融支持力度 ， 上半年向粵港澳大灣區(qū)發(fā)放貸款2195億元 。
【廣州·設(shè)施】廣州：新增停車設(shè)施建筑面積可不占用計容面積
近日 ， 16屆13次市政府常務(wù)會議審議通過《廣州市鼓勵社會資本參與停車設(shè)施建設(shè)的實施意見》) 。 《實施意見》提出 ， 在符合國土空間總體規(guī)劃前提下 ， 利用自有建設(shè)用地改、擴、增建公共停車設(shè)施可不改變現(xiàn)有用地性質(zhì)及規(guī)劃用地性質(zhì);在滿足原用地規(guī)劃條件的紅線、限高、臨街建筑退縮限制的情況下 ， 新增公共停車場(庫、樓)建筑面積不計入原用地規(guī)劃計容建筑面積 ， 其停車位不計入建設(shè)項目規(guī)劃要求的停車配建指標(biāo) 。
【廣州·項目】廣州白云城際TOD項目規(guī)劃獲批 將打造11棟住宅+5棟辦公樓
近日 ， 廣州市規(guī)劃和自然資源局公布白云云麓花城項目一期批后規(guī)劃圖 。 據(jù)了解 ， 該項目為白云城投去年12月廣州第三次集中供地中底價拿下的白云區(qū)太和鎮(zhèn)沙亭北路南側(cè)地塊 ， 為城際TOD項目 ， 地塊成交總價20億元 ， 折合樓面價4673元/平(未扣除配建) 。 據(jù)公示的規(guī)劃圖 ， 項目將打造11棟31到45層高的住宅樓 ， 2梯4戶設(shè)計 ， 以及5棟31-33層高的辦公、商業(yè)樓 ， 另有一座2層高的商業(yè) 。
【深圳·住房】深圳2022年度立法工作計劃發(fā)布 涉及住房、城市更新等
近日 ， 《深圳市人民政府2022年度立法工作計劃》正式公布 。 據(jù)悉 ， 該份工作計劃涉及住房、燃?xì)夤芾?、職業(yè)教育等;其中包括 ， 深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)、深圳市城市更新實施辦法等 。 其中 ， 在保障和改善民生方面 ， 健全群眾日益增長的美好生活需要必備的法規(guī)制度 。 包括深圳市公共住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法、深圳市公共租賃住房管理辦法等 。
【深圳·二手房】深圳上半年二手房成交數(shù)不足萬套 同比大跌65%
7月1日 ， 據(jù)深圳官方平臺數(shù)據(jù)統(tǒng)計 ， 2022年上半年 ， 深圳二手房僅成交9965套 ， 同比大跌近65% ， 錄得2007年以來最差表現(xiàn) ， 比2008年上半年還要少52% 。 此外 ， 據(jù)了解 ， 2021年上半年 ， 深圳全市二手房成交31925套 ， 環(huán)比下跌42.09% ， 同比下跌31.84% 。 2020年上半年 ， 深圳二手住宅合計成交44000套 ， 同比增加41.2% ， 成交面積373.9萬平方米 ， 同比增加45.8% 。
【深圳·土地】寶安大手筆 ， 一次將出讓5宗產(chǎn)業(yè)用地
7月1日 ， 寶安區(qū)一口氣掛出5宗工業(yè)用地 ， 將于8月1日出讓 。 分別是寶安區(qū)燕羅街道宗地A 426-0465、寶安新橋街道宗地A324-0154、寶安航城街道宗地A113-0077、寶安燕羅街道宗地A409-0465、寶安新橋街道宗地A324-0155 。 分別建設(shè)寶安5G及機器人智能制造產(chǎn)業(yè)園、深圳高端數(shù)控機床智能制造產(chǎn)業(yè)基地、寶安區(qū)光伏新能源產(chǎn)業(yè)基地項目、寶安12吋先進工藝集成電路生產(chǎn)線重點產(chǎn)業(yè)項目、液晶高分子 5G 射頻系統(tǒng)研發(fā)與生產(chǎn)基地 。

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