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錢塘公館位于杭州錢江新城 ， 柴女士花5000多萬在這買了一套531平米的大平層 ， 房子位于19樓一線江景 ， 能望見對(duì)岸的奧體中心大蓮花 。
柴女士平時(shí)工作比較忙 ， 她說房子的問題一直是自己的助理宣先生在處理 ， 他委托宣先生來介紹情況 。
宣先生介紹這套房子是2020年5月份交付的 ， 柴女士一家人于2021年10月入住 ， 沒多久就發(fā)現(xiàn)了各種問題 ， 先是在女兒房間里聞到異味 。
宣先生說 ， 下班時(shí)間這個(gè)房間就彌漫著一股臭味 ， 衛(wèi)生間那種惡臭的味道 ， 物業(yè)報(bào)修了很多次 ， 他們也一直找不到原因 。 異味的問題還沒有徹底解決 ， 次臥的門框這里又出現(xiàn)漏水 。
第一次漏水是從門框這里漏修復(fù)了一下之后 ， 過了大概一個(gè)多月又出現(xiàn)漏水 ， 桶燈這里漏下來水 。 比較嚴(yán)重的時(shí)候頂上是20樓的露臺(tái) ， 一下雨就漏水 ， 兩個(gè)阿姨一起打掃都清理不過來 。
另外阿姨在做飯的時(shí)候還發(fā)現(xiàn)廚房排煙不暢 ， 油煙味很重 ， 加上之前次臥漏水引起房間異味的問題 ， 開發(fā)商最后對(duì)這三個(gè)房間的天花板和排煙排水管道進(jìn)行了拆檢 ， 當(dāng)時(shí)的結(jié)論是房間衣柜是因?yàn)槲鬯艿纳w子沒擰緊 ， 廚房排煙不暢 ， 是排煙管道有問題 。
次臥漏水主要是因?yàn)闃巧下杜_(tái)的雨水管閥門老化 ， 開發(fā)商進(jìn)行了維修 ， 并對(duì)三個(gè)房間出問題的部位重新裝修 ， 耗時(shí)三個(gè)月左右 ， 目前沒有發(fā)現(xiàn)新的問題出現(xiàn) 。
包括開頂做的油漆重新裝修之后 ， 宣先生覺得的空氣質(zhì)量方面肯定要做一個(gè)檢測(cè) ， 5月份的時(shí)候做過一次檢測(cè) ， 檢測(cè)出來之后是不達(dá)標(biāo)的 。
宣先生表示 ， 因?yàn)椴贿m合人居住 。 開發(fā)商找的是檢測(cè)公司 ， 檢測(cè)了女兒房、廚房、次臥和書房4個(gè)房間 ， 檢測(cè)報(bào)告顯示 ， 4個(gè)房間的甲醛和揮發(fā)性有機(jī)化合物都超標(biāo)了 。 開發(fā)商把幾臺(tái)空氣凈化器放到房間里用于通風(fēng)換氣 ， 6月份又進(jìn)行了第二次檢測(cè) 。
這次出來的檢測(cè)報(bào)告都正常了 ， 柴女士覺得有點(diǎn)蹊蹺 ， 所以就跟檢測(cè)公司了解一下 ， 給到的解釋說這份報(bào)告是造假 。
宣先生說檢測(cè)時(shí)進(jìn)行的采樣有一定時(shí)效性 ， 6月1號(hào)上門檢測(cè) ， 6月13號(hào)出結(jié)果 ， 采樣早已過期 ， 他因此產(chǎn)生了懷疑 。 這套房子是柴女士以女兒的名義買的 ， 他女兒手寫了一張說明函 ， 上面寫著檢測(cè)時(shí)間和檢測(cè)報(bào)告編號(hào) 。 檢測(cè)公司最后附上了認(rèn)定 ， 該報(bào)告系偽造 ， 下面蓋了公章 ， 相關(guān)負(fù)責(zé)人還簽了名 。
再看第二份檢測(cè)報(bào)告 ， 上面也蓋著公章 ， 還有相關(guān)人員的簽名 。
對(duì)此 ， 檢測(cè)公司表示 ， 這第二份報(bào)告他們沒出過 ， 這個(gè)編號(hào)是有的 ， 但是不是這個(gè)項(xiàng)目 。 至于報(bào)告上面的公章 ， 檢測(cè)公司表示 ， 因?yàn)楝F(xiàn)在市面上有很多盜用、冒充之類的很多 。
第二份檢測(cè)報(bào)告真的是偽造的嗎？是誰又為什么這樣做呢？采訪當(dāng)天宣先生收到了開發(fā)商發(fā)來的消息 ， 說是做假報(bào)告的人找到了 ， 對(duì)方還手寫了一份檢討書 。
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