文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
引言
然而 ， 業(yè)主和開發(fā)商之間的關(guān)系卻變得非常微妙 ， 甚至處于一觸即發(fā)的狀態(tài) 。
隨著城市進程都不斷快速發(fā)展 ， 市內(nèi)的高樓變得越來越多 ， 商品房的開發(fā)也變得越來越豐富 ， 住宅面積也變得越來越大 。
很多居民面對高昂的物業(yè)費處于無比憤怒的狀態(tài) ， 認(rèn)為：物業(yè)公司什么事情都不做 ， 只知道收錢 。
網(wǎng)絡(luò)上有很多人發(fā)起了探討 ， 認(rèn)為：物業(yè)公司在空置房的收費上 ， 應(yīng)該保持停收的狀態(tài) ， 空置房收物業(yè)費是不合理的 ， 這是大部分業(yè)主內(nèi)心的想法 。
然而 ， 針對這種情況 ， 2022年開始 ， 會通通按照新規(guī)定執(zhí)行 。
網(wǎng)絡(luò)上呼吁：空置房停收物業(yè)費的情況 ， 并不是短時間的現(xiàn)象 ， 一直是關(guān)注度相對比較高的話題 ， 然而 ， 業(yè)主之所以有如此呼吁 ， 完全是受到以下這幾種原因的影響 。
【業(yè)主呼吁停收空置房物業(yè)費的原因】
1、小區(qū)依然臟亂差
很多小區(qū)的物業(yè)費價格相對是比較高的 ， 但是 ， 小區(qū)依然呈現(xiàn)出臟亂差的狀態(tài) 。
這是因為物業(yè)公司只懂得守護自己的利益 ， 想方設(shè)法的去撈錢 ， 并沒有對小區(qū)的環(huán)境進行打理和維護 。
因此 ， 引發(fā)了很多業(yè)主的不滿 。
很多業(yè)主吐槽：一旦小區(qū)的水電等出現(xiàn)問題 ， 物業(yè)公司也會找出各種理由搪塞 ， 甚至給業(yè)主造成了極大的不便 ， 也不及時的修理 ， 小區(qū)處于無人管的狀態(tài) 。
甚至很多小區(qū)都走廊 ， 到處都是小廣告 ， 公共衛(wèi)生更是臟亂差 ， 這種情況物業(yè)公司絲毫沒有放在心上 ， 似乎完全看不到一樣 。 正是因為這種不作為的行為 ， 引發(fā)了很多業(yè)主的不滿 ， 對征收物業(yè)費的行為 ， 處于極度抵觸的狀態(tài) 。
2、只關(guān)注有收益的部分
很多物業(yè)公司在管理的過程中 ， 拼命壓榨小區(qū)的公共資源 ， 比如建立停車場 。
如果一旦出現(xiàn)沒有交停車費和物業(yè)費的情況 ， 甚至?xí)钃鯓I(yè)主回家的腳步 。
并且在服務(wù)業(yè)主的過程中態(tài)度極其差 ， 任何問題不解決 ， 絲毫不履行物業(yè)公司的基本責(zé)任 ， 只注重利益是否到位 。
針對這種情況 ， 很多業(yè)主和物業(yè)公司處于蓄勢待發(fā)的狀態(tài) ， 矛盾不斷升級 。
3、服務(wù)意識比較差
很多業(yè)主與物業(yè)公司出現(xiàn)如此之大的矛盾 ， 和物業(yè)公司人員的服務(wù)態(tài)度有著不可分割的關(guān)系 。 尤其是亂收費的項目 ， 從某種程度上 ， 使小區(qū)的口碑和名譽 ， 受到了一定程度的影響 。
尤其是很多業(yè)主擔(dān)心 ， 在日后房屋售賣的過程中 ， 因為口碑不好 ， 物業(yè)公司服務(wù)不好 ， 會使其售賣的價格大打折扣 。
正是出于上述種種原因 ， 也使很多業(yè)主和物業(yè)公司站在了矛盾的兩端 ， 整體的狀態(tài)是非常緊張 ， 面對空置房的問題 ， 是否應(yīng)該征收物業(yè)費 。
業(yè)主的建議自然是不征收 ， 但是 ， 這種想法在物業(yè)公司眼中卻是要不得的 ， 畢竟物業(yè)公司作為盈利性的機構(gòu) ， 收取物業(yè)費也是運營公司的一大收入和來源 。
推薦閱讀
- 潘石屹|(zhì)國內(nèi)空置房過剩，為何開發(fā)商還在不斷建房？潘石屹說出實話
- 住房公積金|西安6盤價格公示，龍湖、綠城等上新！華潤最低1.28萬元/㎡！
- |比“空置房”更棘手，“遺產(chǎn)房”將被拋棄，這幾類或成“無主戶”
- 西安高新區(qū)|關(guān)注！西安高新區(qū)再次供應(yīng)20宗優(yōu)質(zhì)地塊，房價穩(wěn)了？
- 租賃|手里有空置房的家庭，寧愿將住宅空置，也不要隨隨便便租出去
- 涇河|開工！西安高新一中進涇河：哪些樓盤會受益？歷史會重演嗎？
- 融創(chuàng)中國|聯(lián)系了一圈西安地產(chǎn)項目總?cè)诉x，感慨頗多
- 購房置業(yè)|新東方的直播預(yù)翻盤，讓西安房地產(chǎn)市場陷入了沉思~
- 房價|西安2盤公示：1.27萬/㎡起，首付不到40萬能買萬科！
- 肥西|593套房源！西安3個純新盤價格公示！高新、港務(wù)等上新！