【客廳|兩江交匯的梧州藤縣濛江鎮(zhèn)一棟民房被拍賣，175萬高價成交】
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梧州藤縣濛江鎮(zhèn) ， 是藤縣縣城之外 ， 另外一個兩江交匯的鄉(xiāng)鎮(zhèn) ， 濛江和潯江相匯于此 。 區(qū)位可謂獨特 ， 鎮(zhèn)區(qū)位于濛江流入潯江口 ， 取名濛江鎮(zhèn) 。
7月3日 ， 濛江鎮(zhèn)區(qū)一棟民房被拍賣 ， 這棟民房位于貫通濛江鎮(zhèn)區(qū)的主干道安城西路 ， 靠近濛江大橋 ， 這棟民房比較特別 ， 第二層樓與安城西路持平 ， 一樓相對于地下一層一樣 。
這棟民房一共5層半 ， 房屋建筑面積397.72㎡ ， 土地面積81.25㎡ 。 位置非常好 ， 不過這棟民房存在租賃 ， 租賃期是20年 ， 從2021年5月28日開始算起 。 不過該房屋存在抵押 ， 而且該租賃合同簽訂時間晚于抵押時間 ， 所以競得人不想履行租賃合同 ， 可以通過訴訟解決租賃 。
最終 ， 包括已經(jīng)租賃了這棟房屋的人共計4人報名參與了這場競拍 ， 而且租賃人還享有優(yōu)先購買權 。 不過到了競拍 ， 租賃人卻不見出價競拍 。 實際只有3人出價競拍 ， 最終經(jīng)過79次出價后 ， 以175.1982萬元成交 ， 成交價比起拍價102.1982萬元高出了73萬元 ， 比評估價也是高出了四十多萬 。
這棟民房地處通往藤縣縣城的交通要道 ， 又是鎮(zhèn)區(qū)
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