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試想一下你開的賓館面積有多大？一年的租金需要多少？前期設(shè)計(jì)改造的需要多少？施工材料大概要多少？人員工資大概需要多少？賓館所必備的家具電器燈具衛(wèi)浴大概需要多少？賓館必要的消防改造大概需要多少？有一些你沒(méi)有想到的隱蔽工程。而一些高檔賓館，從租賃到裝修，再到正式營(yíng)業(yè)，沒(méi)有個(gè)幾百萬(wàn)，連裝修都下不來(lái)，所以如果想要開店，就別問(wèn)100萬(wàn)夠不夠開個(gè)賓館，就說(shuō)我想用100萬(wàn)開個(gè)賓館該怎樣分配。
開個(gè)賓館怎么樣，要多少錢？100萬(wàn)夠不夠？
【150元。這個(gè)價(jià)格如果房租要8萬(wàn),開家賓館預(yù)算多少】

150元。這個(gè)價(jià)格如果房租要8萬(wàn),開家賓館預(yù)算多少

咋說(shuō)呢，看你開什么檔次的賓館，開在什么位置，以及針對(duì)的消費(fèi)群體是怎樣的。如果說(shuō)藥用100萬(wàn)開一個(gè)賓館，那么咱們就結(jié)合自己的本金，選擇一個(gè)能用100萬(wàn)開店的地區(qū)和地點(diǎn)就好。就以北上廣地區(qū)來(lái)說(shuō)，如果只是一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，100萬(wàn)足夠開一個(gè)賓館，但要是一些交通樞紐或火爆的商業(yè)街地段，這一百萬(wàn)恐怕都不夠一年的費(fèi)用錢。
而一些高檔賓館，從租賃到裝修，再到正式營(yíng)業(yè)，沒(méi)有個(gè)幾百萬(wàn)，連裝修都下不來(lái)，所以如果想要開店，就別問(wèn)100萬(wàn)夠不夠開個(gè)賓館，就說(shuō)我想用100萬(wàn)開個(gè)賓館該怎樣分配。賓館的檔次有很多種，硬性支出主要分三大部分，第一部分就是房租，房租屬于硬性投資，也就是需要直接從100萬(wàn)里減除的；第二部分是裝修，一般在開賓館的時(shí)候，直接找到裝修公司，他們是會(huì)給除設(shè)計(jì)圖的，中低檔的賓館，一般一個(gè)間的費(fèi)用在3000~10000元左右，看增加什么配置了；第三部分，日耗，這包括人工、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)這些，這個(gè)一般不計(jì)算在開店的初始成本里，因?yàn)橘e館是持續(xù)營(yíng)業(yè)的，而這些費(fèi)用也是逐步投入的。
當(dāng)我們了解了開賓館需要投入的硬性支出，那么其實(shí)就可以很好的計(jì)算出開一家賓館的預(yù)算，假設(shè)我們租一個(gè)一到三層樓的門面需要年租金20萬(wàn)，假設(shè)通過(guò)設(shè)計(jì)圖規(guī)劃，我們規(guī)劃出了大大小小50個(gè)房間，也就是說(shuō)100萬(wàn)的投入，除去20萬(wàn)的房租，這50個(gè)房間包括大廳內(nèi)部的整體裝修，還有80萬(wàn)現(xiàn)金可使用，按照每個(gè)房間的裝修以及電視、電腦、空調(diào)、熱水器等配置，標(biāo)準(zhǔn)1萬(wàn)元計(jì)算的話，房間裝修就需要花進(jìn)去50萬(wàn)元。
那么余下的30萬(wàn)元就用來(lái)裝修大廳、前臺(tái)、上下水、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、置辦各種小家具等，以及門頭牌匾之類的投入，也基本夠用。通過(guò)這些計(jì)算，我們基本上就可以知道花100萬(wàn)，能開一家什么樣的賓館。此外，賓館行業(yè)屬于一次性投資，先不說(shuō)開業(yè)后的盈利問(wèn)題，就是開店成本，實(shí)際上是可以通過(guò)公式計(jì)算出來(lái)的，就像前文中我計(jì)算的那樣，雖然不是很準(zhǔn)確，但大體方向是沒(méi)錯(cuò)的。
如何在二線城市（西安）開一家20~30萬(wàn)預(yù)算的賓館？

理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。就二三十萬(wàn)，還想開賓館，兄弟別做夢(mèng)了，還是洗洗睡吧。就說(shuō)100平的家裝，裝修、家俱、電器、燈具等差不多也就這個(gè)價(jià) 。試想一下你開的賓館面積有多大？一年的租金需要多少？前期設(shè)計(jì)改造的需要多少？施工材料大概要多少？人員工資大概需要多少？賓館所必備的家具電器燈具衛(wèi)浴大概需要多少？賓館必要的消防改造大概需要多少？還有一些你沒(méi)有想到的隱蔽工程。
大概又需要多少？所以兄弟，還是奉勸你一句，投資需謹(jǐn)慎。石碾拉到半山腰，就由不得你了。如果工程一旦開工，發(fā)現(xiàn)投資的二三十萬(wàn)已經(jīng)快用完了。此時(shí)如果停工的話？已經(jīng)賠進(jìn)去了二三十萬(wàn) 。如果硬著頭皮還往下干的話，就要意味著貸款負(fù)債。但這一部分負(fù)債什么時(shí)候才能還上？還要看開業(yè)以后的經(jīng)營(yíng)狀況。兄弟這樣一算，你覺得你的勝算有多少？兄弟，雖然我的話糙，但理不糙。