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【為何二手房不好賣了,二手房和豪宅哪個(gè)好做】如果不是居住，只是用來投資的話，個(gè)人建議投資二手房比較好。二手房的現(xiàn)狀已經(jīng)很清晰了，接盤之后就可以出租出去，然后等升值，而且由于二手房的地段好，一般升值起來比新房增長快。所以，推薦大家投資二手房。因?yàn)榧依餂]錢買新房，剛好朋友家的二手房賣就以3100元每平的價(jià)格買了套75平的二手房（老家屬院，多層。
買二手房還是新房？

坐標(biāo)：西安。我買的三套房都是二手房，從不買新房。買二手房的好處：1、價(jià)格實(shí)惠 2、位置優(yōu)越 3、配套完善 4、生活便利 5、利于出租。我買第一套房時(shí)在2009年，當(dāng)時(shí)西安平均房價(jià)4500左右。因?yàn)榧依餂]錢買新房，剛好朋友家的二手房賣就以3100元每平的價(jià)格買了套75平的二手房（老家屬院，多層。但位置優(yōu)越在西安核心區(qū)域）總價(jià)25萬。
這房在今年拆遷，貨幣補(bǔ)償了127萬。由于知道第一套房子要拆在17年付首付買了第二套房，當(dāng)時(shí)西安均價(jià)9000左右，就以6500每平買了第二套二手96平三室多層，半年后西安房價(jià)大漲，這套當(dāng)時(shí)買時(shí)花了65萬，現(xiàn)在已漲到120萬。第三套是今年買的，今年均價(jià)1.5萬，我以1.2萬每平買了套90平的多層。這幾年看，如果當(dāng)時(shí)買新房可能就不會(huì)有后面的幾次買房經(jīng)歷。
做銷售是一手樓盤好還是二手房中介？

我來說一說：一手樓盤基本都是開發(fā)商自己組建的銷售公司或者銷售部門，也有外包的，不過不管情況怎么樣，一手樓盤對銷售人員的素質(zhì)有一定的要求，包括你的學(xué)歷，工作經(jīng)驗(yàn) ，親和力等等，當(dāng)然還有包括顏值，如果你夠帥夠漂亮，學(xué)歷也不錯(cuò) ，想得到一些正規(guī)的培訓(xùn) ，畢竟房產(chǎn)商的管理相對正規(guī) ，管理人員的素質(zhì)也不會(huì)低。那么，建議你到一手樓盤做銷售。
如果你是土根，想通過自己的努力來證實(shí)自己的價(jià)值，那么你就去做二手房中介吧！這里大量需要人員，就像保險(xiǎn)公司，人員永遠(yuǎn)沒有招滿的時(shí)候，只要你愿意來，他們永遠(yuǎn)向你敞開大門，只要你能提供合法的證件，有工作欲望，恭喜你被錄取了！明天就可以上班，至于薪資嘛，月薪可以好幾萬，前提是靠你自己掙，基本都是靠提成，底薪是很低的，基本上一個(gè)月就能給你千把來塊，有可能還不夠你交房租的。
手里有點(diǎn)閑錢，我想在太原買套房子做投資，新房和二手房哪個(gè)更好？

如果不是居住，只是用來投資的話，個(gè)人建議投資二手房比較好。首先從政策上來說，在取得房子三年內(nèi)不能售賣，必須在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿3年才可以轉(zhuǎn)讓，那么從取得不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)間上來說，二手房肯定比新房有優(yōu)勢。因?yàn)樾路恳话阍诮环亢?nbsp;， 90個(gè)工作日才能拿到不動(dòng)產(chǎn)證。而且在實(shí)際中，這個(gè)時(shí)間往往會(huì)延長。而反觀二手房，過戶之后就可以拿到不動(dòng)產(chǎn)證。