離婚后房產(chǎn)過戶不需要交稅 ， 根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定 ， 離婚析產(chǎn)免交易稅費;夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成一致或者經(jīng)人民法院判決后 ， 帶齊離婚協(xié)議書或判決書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)即可 。
【離婚后房產(chǎn)過戶要不要交稅呢？】離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
申請人的身份證明原件以及復(fù)印件 ， 房產(chǎn)登記申請書 ， 委托人辦理過戶的話 ， 除了以上的資料以外 ， 還要攜帶委托書還有個人的身份證明 。房產(chǎn)的申請人準備好過戶的申請材料以后 ， 一定要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)的過戶手續(xù) 。
1、申請人要在房產(chǎn)的公證處辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)公正 ， 還要交付相關(guān)的產(chǎn)權(quán)公證費 。
2、申請人要到交易中心辦理轉(zhuǎn)移 ， 一般來說 ， 當(dāng)天就可以辦理完畢 。
3、申請人要到房管局辦理契稅的申請書 ， 一般會在一周左右下來 。
4、申請者要辦理財產(chǎn)登記手續(xù) ， 并且繳納登記費用 ， 一般來說 ， 會在10天內(nèi)辦理完成 。
5、申請人領(lǐng)取房產(chǎn)證 。房屋過戶需要繳納的費用有哪些呢?首先要繳納稅費 ， 契稅按照產(chǎn)價的2%收取 ， 印花稅一般按照5元收取 。其次 ， 還要繳納登記費80元 ， 交易的手續(xù)費2%還有工本費20元 。
房產(chǎn)過戶去哪兒辦理?
1、房屋權(quán)屬登記 ， 是房地產(chǎn)主管部門代表政府對房屋權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記 ， 并且依法確認房屋產(chǎn)權(quán)是歸屬關(guān)系的行為 。房屋權(quán)屬證書包括房屋權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項權(quán)證或者房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證、房地產(chǎn)他項權(quán)證 。
2、房屋共有權(quán)證書與房屋權(quán)證書具有同等的法律效力 。我國法律規(guī)定 ， 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門歸口管理本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作 。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門負責(zé)本區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作 。也就是說本地的房地產(chǎn)管理部門負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶 。
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