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國盾量子憂患交加,問天量子

云知道問天

2015年華夏幸福攜手問天量子推動量子保密通信產(chǎn)業(yè)的商業(yè)化 ， 想要在固安產(chǎn)業(yè)新城打造“下一代信息網(wǎng)絡創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”；與中國衛(wèi)通集團戰(zhàn)略合作 ， 幫助中國衛(wèi)通獲取園區(qū)土地；與北京北方車輛集團就北方尼奧普蘭客車、北方旅居房車和北方車輛智能制造項目的研發(fā)、生產(chǎn)、制造落戶甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)達成合作意向 。
如何讓產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)不斷創(chuàng)新？

國盾量子憂患交加,問天量子


產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在2015年也受到了諸多品牌房企的青睞 ， 一方面可以看到華夏幸福在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)當中取得了巨大的成績 ， 另一方面龍頭房企萬科也高調(diào)宣布進軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域 ， 這都使得產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)在2015年異軍突起 。聯(lián)東、張江高科、宏泰發(fā)展、億達等企業(yè)還都在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面推出了諸多創(chuàng)新舉措 。另外 ， 前萬科副總裁、協(xié)信總裁劉愛明也離職 ， 與萬科、世聯(lián)行等成立中新城產(chǎn)業(yè) ， 宣布進入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 。
1、高校合作現(xiàn)在 ， 企業(yè)在做產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的時候愿意跟高校合作 ， 形成產(chǎn)學研的一體化 ， 不僅能提高企業(yè)的科研能力 ， 還能及時有效地實現(xiàn)科研成果的產(chǎn)業(yè)化 。比如說 ， 華夏幸福就跟多家高校進行合作 ， 先是跟清華大學合作建立“清華大學-華夏幸福XIN產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)合研究中心” ， 推動科技成果轉(zhuǎn)化、人才培養(yǎng)與交流、產(chǎn)業(yè)政策研究等方面的交流與進步；之后又跟北京電影學院合作開創(chuàng)影視創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新路徑 ， 共同打造“北京東部影視產(chǎn)業(yè)集群” 。
還有 ， 宏泰發(fā)展也跟北京大學簽署戰(zhàn)略合作 ， 在京津冀創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)建立北京大學科技成果展示及交易中心 ， 通過吸引創(chuàng)投風投基金 ， 轉(zhuǎn)化交易、互聯(lián)網(wǎng) 、金融保險、專利保護等全力服務科技專利成果 。2、產(chǎn)業(yè)對接華夏幸福在產(chǎn)業(yè)對接方面最具發(fā)言權(quán) ， 在對接高精尖產(chǎn)業(yè)技術(shù)上的能力可以堪比一個地級市的政府 。2015年華夏幸福攜手問天量子推動量子保密通信產(chǎn)業(yè)的商業(yè)化 ， 想要在固安產(chǎn)業(yè)新城打造“下一代信息網(wǎng)絡創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”；與中國衛(wèi)通集團戰(zhàn)略合作 ， 幫助中國衛(wèi)通獲取園區(qū)土地；還與北京北方車輛集團就北方尼奧普蘭客車、北方旅居房車和北方車輛智能制造項目的研發(fā)、生產(chǎn)、制造落戶甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)達成合作意向 。
另外的 ， 萬科也在積極進行產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與高新、尖端產(chǎn)業(yè)的對接 ， 啟動了一個叫做“萬科云·星火 online”的項目 ， 致力于全球智能硬件研發(fā)、移動互聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)設計和藝術(shù)產(chǎn)業(yè) ， 想要成立一個全球硬件創(chuàng)新中心 。3、資源整合對于資源的整合 ， 一般表現(xiàn)為兩種 ， 一種是借助相關(guān)企業(yè)的資金、資源優(yōu)勢 ， 比如 ， 萬科進軍物流地產(chǎn)就拉來了美國黑石集團 ， 華夏幸福與北京中科金財、公司控股股東華夏控股、廊坊銀行合作；另一種是跟地方政府的合作 ， 借助其政策便利性 ， 華夏幸福就與任丘政府、華北石油管理局簽署共建華油智慧新城的協(xié)議 。
【國盾量子憂患交加,問天量子】4、產(chǎn)業(yè)孵化今天 ， 也有很多企業(yè)已經(jīng)不再把產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)當成一個單純的地產(chǎn)項目去做 ， 產(chǎn)業(yè)孵化就是其中一個重要的創(chuàng)新舉措 。通過孵化基地、孵化器的模式 ， 借助股權(quán)投資、天使投資、PE投資等投資形式的力量在未來的投資回報中創(chuàng)造更大的價值 。比較突出的有萬科 ， 廣州的萬科云城可謂孵化器的大集結(jié) ， 不僅引進了長城會G-Home創(chuàng)新孵化器、微投網(wǎng)VChelloX股權(quán)眾籌孵化器 ， 還創(chuàng)辦了自己的孵化器VKIncubator 。

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