【買二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算】商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的年限是在開發(fā)商拿到土地使用證那天算起 。在購房者購房以后，房產(chǎn)權(quán)限就需要用購房時間減掉開放商拿到證的時間，再用70減去得出來的差值，就可以得到二手房的房產(chǎn)年限 。購房者想要查詢房產(chǎn)年限，可以讓賣房者拿出原始的認(rèn)購合同進(jìn)行查看，若是沒有辦法查看認(rèn)購合同的，也可以到市住房或者城市監(jiān)委會查詢年限 。一般開發(fā)商會在樓盤開發(fā)以后在網(wǎng)上公布小區(qū)的名稱，開發(fā)單位等等信息，通過這些信息，城市監(jiān)委會的工作人員就可以查詢到具體的產(chǎn)權(quán)年限 。
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