為什么呢？因?yàn)楸６ㄌ幵诹艘粋€(gè)機(jī)遇上面，不但地理位置好，而且緊鄰雄安新區(qū)，雄安新區(qū)不許買賣房子，所以保定市可能會成為外來投資者買房的首選，我覺得買房只用于自主，不適合炒 。
河北省晉州市房地產(chǎn)怎么樣？
河北晉州沒有去過，但是很榮幸能夠邀請我回答，我來說說我對晉州房地產(chǎn)的看法 。我是保定人，如果你問我保定市的房價(jià)怎么樣，我會說謹(jǐn)慎看好 。為什么呢？因?yàn)楸６ㄌ幵诹艘粋€(gè)機(jī)遇上面，不但地理位置好，而且還緊鄰雄安新區(qū)，雄安新區(qū)不許買賣房子，所以保定市可能會成為外來投資者買房的首選，我覺得買房只用于自主，不適合炒 。
晉州呢，雖然離石家莊近，但是看上一位答主是專業(yè)房地產(chǎn)銷售人員說的目前已經(jīng)漲到了12000一平米，房價(jià)已經(jīng)翻翻了，我覺得這樣的情況下，晉州房價(jià)應(yīng)該會穩(wěn)定一段時(shí)間，甚至?xí)祪r(jià)，離北京特別近的燕郊房價(jià)從四萬降到了一萬八，試問晉州的發(fā)展和地理位置可以跟燕郊比嗎？所以，想買房不是剛需的完全可以等等，我覺得極有可能在未來幾年房價(jià)甚至?xí)陆担驗(yàn)閲椰F(xiàn)在在降杠桿，前兩年降杠桿主要針對企業(yè)，今年開始也要對個(gè)人降杠桿了 。
【晉州市哪個(gè)小區(qū)好,石家莊晉州樓盤信息】什么是降杠桿？降杠桿就是要減少貸款借款，借錢不還或者只還利息行不通了，這樣已經(jīng)讓有些知名大地產(chǎn)商拋售資產(chǎn)還債了，到我們個(gè)人這里是同理，國家不想讓企業(yè)和個(gè)人負(fù)債率太高，這樣破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)太大 。所以要降低風(fēng)險(xiǎn)就要把負(fù)債率降下來，貸款門檻肯定會越來越高，逼使房地產(chǎn)降價(jià)促銷回籠資金 。提高貸款難度不讓有些人蜂擁買房提高房價(jià)，所以我認(rèn)為除了特別區(qū)域，房地產(chǎn)大趨勢應(yīng)該是緩慢下降，買房的不是剛需不妨再等等！我是瓶頸蒼穹，給你不一樣的解讀，關(guān)注我不迷路 。
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