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- 1，全球城市房價(jià)真實(shí)排行榜中國幾乎全球最高為什么
1，全球城市房價(jià)真實(shí)排行榜中國幾乎全球最高為什么全球最貴房價(jià)排行榜前六名，中國一線城市就占了四個(gè)，這意味著，我們拿了發(fā)達(dá)國家七分之一的工資收入，卻要承擔(dān)起遠(yuǎn)比發(fā)達(dá)國家高得多的房價(jià)，沒有幾十年的房貸是還不清楚的，這樣的壓力是可想而知的 ?？赡墁F(xiàn)在還有人一直在說，中國人喜歡買房，而且大家都要擠在一線城市買房，所以房價(jià)才會這么高 。還有人認(rèn)為，現(xiàn)在結(jié)婚都要買房，這樣的剛性需求持續(xù)不斷，也會推高一線城市的房價(jià) 。不過，在我看來，正是因?yàn)橛辛藥资攴績r(jià)只漲不跌的不正常情況，才會讓中國老百姓拼命買房，如果房地產(chǎn)長期低迷，真正想投機(jī)買房的就沒剩幾個(gè)人了 。事實(shí)上，房價(jià)關(guān)乎民生，本來就要與教育、醫(yī)療、養(yǎng)老一樣，不能完全市場化，至少不能任其被投機(jī)炒作，要對當(dāng)?shù)氐闹械褪杖肴后w給予一定的托底 。否則，房價(jià)漲到了全球排名靠前又如何？能創(chuàng)外匯嗎？能賺取外國人的錢財(cái)嗎？顯然不能，只能是國內(nèi)既得利益群體和購房者財(cái)富的重分配 。如果一味地追求高房，會給底層百姓生活帶來巨大困難 ?，F(xiàn)在國內(nèi)很多城里的年輕人結(jié)不起婚，買不起房，結(jié)婚率持續(xù)下滑，人口出生率也在下行趨勢中 。所以，高房價(jià)對中國社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展是百害而無一利 。此外，高房價(jià)也只能給中國經(jīng)濟(jì)帶來一時(shí)的繁榮 。很多地方都是依賴于高房價(jià)帶來GDP的高增長 。但是，這么做也是有后遺癥的，央行高層曾在《求是》雜志撰文，明確指出房地產(chǎn)泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀?！??？v觀世界上所有的發(fā)達(dá)國家中，沒有任何一個(gè)是靠房地產(chǎn)成為世界強(qiáng)國的，一個(gè)都沒有 。但卻有一些國家因房地產(chǎn)泡沫破裂而經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大衰退的 。顯然，過度的脫離了群眾收入的高房價(jià)，既不得民心，也是后患無窮的 。更關(guān)鍵的是，高房價(jià)能讓我們國富民強(qiáng)嗎？也不能！因?yàn)橐雵幻駨?qiáng)，必須掌握核心技術(shù)，要用更多的精力去發(fā)展高新科技、要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級 。美國次貸危機(jī)之后，就拋棄了房地產(chǎn)，發(fā)展高新科技了 。而上世紀(jì)90年代日本房地產(chǎn)破裂之后，日本也開始走上科技強(qiáng)國之路，日本制造在很多領(lǐng)域都是世界領(lǐng)先，特別是半導(dǎo)體材料研發(fā)方面，日本走在了世界前列，靠高房價(jià)來支撐經(jīng)濟(jì)是條不歸路，房地產(chǎn)泡沫一破裂，就是一地雞毛，啥也不是了 。中國幾個(gè)一線城市的房價(jià)排在全球前六，既說明國內(nèi)高房價(jià)有賺錢效應(yīng)，又意味著，國內(nèi)房貸杠桿拉得過長，這樣的高房價(jià)，即使是中國中等收入家庭，也要耗費(fèi)六個(gè)錢包，加上一生的收入去實(shí)現(xiàn)，這是對剛需的壓榨和掠奪，社會貧富差距就此拉開 。這樣既不利于民生福祉，又對經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展形成制約，而且還留下不小的風(fēng)險(xiǎn)隱患 。中國將來要想崛起，絕不是靠房地產(chǎn)，而是靠產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，高新科技的突破 。
【中國房價(jià)為什么最高，全球城市房價(jià)真實(shí)排行榜中國幾乎全球最高為什么】
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