1. 首頁 > 云知道 > >

商品房地震倒了怎么辦

房產知識消防安全消防設施

相關法律規定，房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔;買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外 。
也就是說，如果開發商尚未將房屋交付購房人使用的，房屋在地震中受損或者滅失，由開發商承擔后果，開發商應當將購房人支付的購房款或者定金等退還給購房人 。如果開發商已經將房屋交付給購房人使用的，則應當由購房人自己承擔后果，即尚未付清的房款，購房人仍有責任支付給開發商 ?？傊枰串a權歸屬人是誰 。
【商品房地震倒了怎么辦】另外，需要注意的是，商品房如果地震了是沒有賠償的 。這是由于自然災害造成的損失，不屬于國家賠償的范圍 。但是國家民政部門救災時會妥善安置災民，維持災民的基本生活，國家會根據受損情況進行援助、救濟 。對于因為天氣原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌問題，國家相關部門會給予相關受災群眾相應的補助，而不是賠償 。

    推薦閱讀