房屋抵押會有被騙房子的情況出現(xiàn) 。詐騙犯會打出貸款無風險、手續(xù)簡單等承諾來吸引市民上鉤 ， 或者偽裝成有能力代辦房產抵押貸款的中介身份 ， 通過散發(fā)名片、宣傳單進行宣傳 。這些騙子多瞄準急需資金周轉卻無法正常辦理房產抵押貸款的個體工商業(yè)者 ， 受害人往往在提供相關證件后卻遲遲等不到貸款成功的消息 ， 再與對方聯(lián)系時才發(fā)現(xiàn)自己已上當受騙 。因此 ， 如果大家需要用房屋抵押貸款 ， 一定要選擇正規(guī)的銀行機構 ， 提高警惕 ， 擦亮眼睛 ， 切勿被騙 。
房產抵押貸款被別人騙了怎么辦
1、撰寫民事起訴狀 ， 收集相關證據材料 ， 向有管轄權的人民法院立案窗口立案；
【房屋抵押會不會被騙房子呢？】2、案件被受理后 ， 法院會給你一份繳費通知書 ， 按照指示向指定銀行繳納一定比例訴訟費用 ， 再將銀行給你的繳費單據拿到法院換票；
3、等待法院通知開庭 ， 一般會給原被告發(fā)開庭傳票的；
4、按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟；
5、開完庭等待判決結果 ， 如對結果不服 ， 自收到判決結果之日起向中級人民法院上訴；
6、判決書生效后可以申請法院強制執(zhí)行 ， 被執(zhí)行人加入失信被執(zhí)行人黑名單 。
房屋抵押貸款的誤區(qū)有哪些
1、“抵押中的房子已不屬于抵押者 ， 無法繼續(xù)居住”
存在用戶認為抵押中的房子就是抵押了房屋 ， 無論是使用權還是所有權都不在抵押者手里了 ， 意味著一旦房屋抵押 ， 自己便無居住之處 。其實 ， 房產抵押的只是所有權 ， 抵押者依舊擁有房屋的使用權 。只要在抵押貸款規(guī)定的有效期限內 ， 及時按量償還款項 ， 結清貸款后便可到指定地點辦理抵押解除手續(xù) 。到時 ， 房屋的所有權便“完璧歸趙” 。
2、“抵押中的房子不能二次抵押”
抵押中的房子并不是不能二次抵押 ， 但需要滿足一定的前提 。存在個別商業(yè)銀行等金融機構支持二次抵押貸款 ， 但中途或需要結清原貸款 ， 具體還是要以實際規(guī)定為準 。
3、“抵押的房產只認可抵押者名下房產”
如今 ， 不少商業(yè)銀行等金融機構都支持抵押者抵押他人名下的房產 ， 前提是在他人同意的前提下 。比方說 ， 直系親屬名下房產可以抵押 。
4、“凡是能上市交易的房產都能抵押”
上市交易的房產的確是抵押房產的必備條件之一 ， 此外還需要滿足“房齡”、“產權”等方面 。如若是出現(xiàn)房屋產權不明晰 ， 或是房屋年齡過大 ， 亦或是房屋證件不齊全等情況 ， 房屋抵押貸款或不能順利申辦 。
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