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什么是不動(dòng)產(chǎn)入庫(kù),推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng) 不動(dòng)產(chǎn)登記

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【什么是不動(dòng)產(chǎn)入庫(kù),推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng) 不動(dòng)產(chǎn)登記】一旦要開(kāi)始征了，計(jì)稅依據(jù)和稅率標(biāo)準(zhǔn)是什么？是整套房計(jì)稅、是超標(biāo)部分計(jì)稅？是采取統(tǒng)一稅率、是階梯差額稅率？這些問(wèn)題，似乎也在專(zhuān)家們慎重考慮的過(guò)程之中 。這是個(gè)大問(wèn)題 。這個(gè)理由的重要依據(jù)之一是，導(dǎo)致現(xiàn)在高房?jī)r(jià)的原因，是因?yàn)榉績(jī)r(jià)是被“炒”起來(lái)的 。房子依然是目前老百姓最重要的財(cái)產(chǎn)構(gòu)成 。
什么是房產(chǎn)稅？我買(mǎi)房的時(shí)候怎么沒(méi)聽(tīng)說(shuō)？

什么是不動(dòng)產(chǎn)入庫(kù),推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng) 不動(dòng)產(chǎn)登記


您好！題主買(mǎi)房時(shí)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)，很正常 。房產(chǎn)稅目前處于試點(diǎn)階段，并沒(méi)有真正普及——絕大部分地區(qū)，還沒(méi)有房產(chǎn)稅 。簡(jiǎn)單介紹一下房產(chǎn)稅，不發(fā)表任何個(gè)人意見(jiàn) 。顧名思義，房產(chǎn)稅就是針對(duì)老百姓名下房產(chǎn)征稅 。根據(jù)專(zhuān)家們的意見(jiàn)，主要起到三個(gè)作用：打擊炒房者，抑制高房?jī)r(jià) 。這個(gè)理由的重要依據(jù)之一是，導(dǎo)致現(xiàn)在高房?jī)r(jià)的原因，是因?yàn)榉績(jī)r(jià)是被“炒”起來(lái)的 。
所以，房產(chǎn)稅的征收，有利于遏制“只炒不賣(mài)”現(xiàn)象的發(fā)生 。炒房遏制了，房?jī)r(jià)就下來(lái)了 。調(diào)節(jié)貧富差距 。房子依然是目前老百姓最重要的財(cái)產(chǎn)構(gòu)成 。房子面積大的、房子多的，應(yīng)該屬于更有錢(qián)的人 。向他們多征稅，理論上，可以起到調(diào)節(jié)貧富差距的作用 。增加地方財(cái)政收入，有利于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。增加一項(xiàng)稅收，必定會(huì)增加地方財(cái)政收入 。
地方財(cái)政收入多了，就有利于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。但是，即便有這些理想的目標(biāo)，但是真正要全面鋪開(kāi)，需要解決的問(wèn)題依然很多，隨便舉幾個(gè)例子：向誰(shuí)征收的問(wèn)題 。這是個(gè)大問(wèn)題 。例如，如果只有唯一住房的家庭，征不征？如果不征，房子是個(gè)幾百平米的大別墅，要不要征？又如，名下有三套房，全是30來(lái)平米的小房子，加一塊還不到100平，要不要征？所以，現(xiàn)在專(zhuān)家們也有不同意見(jiàn)：有的建議用面積證；有的建議多套征；有的建議首套不征；有的建議……稅率標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題 。
這是老百姓最關(guān)心的問(wèn)題，畢竟要真金白銀的出錢(qián)了 。一旦要開(kāi)始征了，計(jì)稅依據(jù)和稅率標(biāo)準(zhǔn)是什么？是整套房計(jì)稅、還是超標(biāo)部分計(jì)稅？是采取統(tǒng)一稅率、還是階梯差額稅率？這些問(wèn)題，似乎也在專(zhuān)家們慎重考慮的過(guò)程之中 。所以，先通過(guò)試點(diǎn)來(lái)做一些嘗試，包括上海、重慶等地區(qū)，去發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，再逐步完善，待成熟之時(shí)，正式推出 。

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