而想要完美的解決這些問題，只有足夠的資金才有可能，畢竟樓盤雖然爛尾了但是土地按照法律來講還是屬于開發(fā)商的 。生活中就遇到過這樣的例子，2016年房地產(chǎn)市場火熱的時候，一些瀕臨破產(chǎn)的房企因為土地本身增值就賺的盆滿缽滿 。也就是說在房地產(chǎn)市場情況火熱的時候，或許因為土地本身的增值空間大，通過修改規(guī)劃等方式還有房企愿意接盤，但是要知道今天的房地產(chǎn)市場已經(jīng)不是黃金期了 。
【聚齊網(wǎng)為什么倒閉,十年后同學們就不可能聚齊了】生活中，不乏接手爛尾樓又被拖死的開發(fā)商 。一是因為爛尾樓項目的賬很難算清楚，后期開發(fā)的風險太高 。我身邊就有這樣一個例子 。那是一個中部省會城市郊區(qū)的別墅項目 。原開發(fā)商A因為資金鏈斷裂，宣布未竟事業(yè) 。后來當?shù)卣疇款^另一家開發(fā)商B接手，但開發(fā)一年后也宣告破產(chǎn) 。為什么會這樣？其實還是資金問題，尤其是未完工程的隱形賬 。
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