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低風(fēng)險(xiǎn)高利潤(rùn)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)基本特征，這也是為什么房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)上升后大家都在逐漸轉(zhuǎn)型的原因。高中畢業(yè)后的十年，從成年年齡開(kāi)始到成年年齡，是人生的黃金時(shí)期。從學(xué)習(xí)的變化到工作的基本穩(wěn)定，首先是部分學(xué)生高中畢業(yè)后走上工作崗位，進(jìn)入賺錢養(yǎng)家的大軍。其中有一部分進(jìn)入行政事業(yè)單位，后來(lái)被編入科技局甚至縣的系列。十年后，他們有錢了，一些人蜂擁而至。有的在千里之外打工，發(fā)了小財(cái)，或者只是打工者。還有一部分人自己創(chuàng)業(yè)，做了小老板，還有一部分人家里成功了才能解決溫飽，花錢很困難。
為什么高中畢業(yè)，十年后同學(xué)們就不可能聚齊了？

高中畢業(yè)十年，由初長(zhǎng)成人年齡到而立之年，是人生的黃金時(shí)間，從學(xué)業(yè)的變化到工作的基本穩(wěn)定。首先是高中畢業(yè)后，有的同學(xué)走上工作崗位進(jìn)入掙錢養(yǎng)家的大軍中，這其中有進(jìn)入行政事業(yè)單位，后來(lái)編入科局甚至縣處系列的，十年后腰纏萬(wàn)貫，動(dòng)步有人前呼后擁的;有的是千行百里外打工，發(fā)點(diǎn)小財(cái)，還是農(nóng)民工而已，這也不乏有人有了自己的企業(yè)混成小老板之類，還有在家功不成名不就，僅僅能解決溫飽問(wèn)題，花錢非常作難的。
有高中畢業(yè)后，進(jìn)入大學(xué)深造，大學(xué)又有三五九等，畢業(yè)后，十分搶手找到好工作的，學(xué)校級(jí)別差，專業(yè)不熱門，漂在社會(huì)上高不成低不就，沒(méi)有收入啃老的也有。就婚姻狀況，有的早己成家立業(yè)，婚姻美滿，小孩己上二，三年級(jí)，也有的八字僅有一撇沒(méi)有一捺，步入大齡剩男剩女行列，成為老人口夜操心的對(duì)象。所以，十年后，他們社會(huì)地位不一樣，經(jīng)濟(jì)地位不一樣，婚姻家庭狀況不一樣，有的太忙不能來(lái)，有的錢太多不屑一顧，有的家庭成員不讓參加，有的錢太少不愿花在這無(wú)聊的聚會(huì)上，沒(méi)能來(lái) 。
也有能來(lái)的，有的性格外向，喜歡熱鬧，感情豐富，能來(lái)，有的想見(jiàn)見(jiàn)多年前關(guān)系很好的朋友，特別是初戀，暗戀?zèng)]能走到一起的有情人，明目張膽的再見(jiàn)一回吧，說(shuō)不感有收獲，有的想炫耀一下自己的地位，財(cái)富，有的想找一找，看能不能找到可以利用的關(guān)系，有沒(méi)有可以推銷東西的市場(chǎng)，也有的原是班長(zhǎng)干部，受大家之托，以聚會(huì)成功為宗旨，不得不去參與組織。
一些爛尾樓為什么不能繼續(xù)開(kāi)發(fā)？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，對(duì)于房產(chǎn)有所關(guān)注的朋友應(yīng)該知道，爛尾樓是伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展一塊產(chǎn)生的 ?，F(xiàn)在基本上在我國(guó)任何一個(gè)城市都會(huì)發(fā)現(xiàn)有爛尾樓的情況，那么一個(gè)很簡(jiǎn)單的問(wèn)題爛尾樓為什么再次開(kāi)發(fā)難？借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。爛尾樓爛尾的原因基本上大同小異，但是背后的麻煩卻不少基本上我們生活中遇到的爛尾問(wèn)題多數(shù)都是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂造成的，當(dāng)然這其中有真實(shí)的資金鏈斷裂也有故意申請(qǐng)破產(chǎn)的情況。
為什么會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂？這才是我們應(yīng)該研究的問(wèn)題。幾點(diǎn)愚見(jiàn)第一多數(shù)開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂的情況都是發(fā)生在融資環(huán)境困難或者銷售不暢的情況下。無(wú)論是那種情況融資難或者銷售不暢等這都是市場(chǎng)因素是很難改變的，在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的這么多年中基本上經(jīng)常遇到房地產(chǎn)企業(yè)集中破產(chǎn)的日子都離不開(kāi)這兩個(gè)理由，在這樣的情況下基本上所有的開(kāi)發(fā)商遇到的情況都一樣的。
而房地產(chǎn)企業(yè)多數(shù)本身的資金情況就不充裕，畢竟超過(guò)90%以上的房企其資產(chǎn)負(fù)債率都高達(dá)70%以上。在遇到融資難或者銷售不暢的情況下，自保都很難，別說(shuō)去拯救其他房企了。第二排除市場(chǎng)因素外，哪怕有一些房企因?yàn)樽陨淼倪\(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致破產(chǎn)，背后的麻煩卻一點(diǎn)點(diǎn)都不少，畢竟如今房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不是黃金期。大家要明白一點(diǎn)，樓盤爛尾后牽扯到的關(guān)系就多了，購(gòu)房者開(kāi)發(fā)商地方政府銀行等。