我是上海奉賢人，對(duì)這3個(gè)隔壁區(qū)都有些了解 。首先松江底子最好，千喜年左右也是上農(nóng)村發(fā)展的中心，特別是當(dāng)?shù)匦∽鞣黄髽I(yè)和大型外資項(xiàng)目都芬芬成立 。畫龍點(diǎn)睛的是又設(shè)立了上海第一個(gè)大學(xué)城，一下子讓松江不再“偏遠(yuǎn)”，從周圍一大幫農(nóng)業(yè)區(qū)縣里，鶴立雞群，順勢(shì)大力發(fā)展了房地產(chǎn) 。大批拆遷農(nóng)民富裕了起來，我們奉賢愛玩牌的人，經(jīng)常去松江玩，因?yàn)樗麄兺娴摹按蟆?。
同時(shí)采購(gòu)各種商品，也去松江，因?yàn)槟抢锎笮团l(fā)市場(chǎng)多 ?？梢噪S著這幾年，上海對(duì)污染型企業(yè)的全面禁絕，和對(duì)小微企業(yè)的政策性驅(qū)趕，松江小型企業(yè)大面積消失，而房地產(chǎn)業(yè)，也由于政策，沒有爆發(fā)力 。但松江的底子放在那里的，可能GDP不好看，但民富 。青浦夾在松江和嘉定中間，除了靠近市區(qū)的部分，之前十多年發(fā)展比旁邊2個(gè)區(qū)，差了好多很多 。
上海買房是買在浦東區(qū)還是青浦區(qū)，未來發(fā)展前景以及教育條件都如何？
青浦與浦東，不能直接對(duì)等相比，因?yàn)槠謻|有市區(qū)的一塊，也有郊區(qū)的一塊，而青浦全部是郊區(qū)，所以科學(xué)的比較，應(yīng)該是青浦與浦東南片（南匯）相比 。這樣就有明確結(jié)果了，我是南匯本地人，我明確告訴你，當(dāng)然是青浦，不用考慮 。首先青浦屬于最新的江浙滬示范區(qū)，是上海連接長(zhǎng)三角的核心區(qū)域，地理位置上具有不可比擬的優(yōu)越性 。而南匯最靠近市區(qū)的一塊，周浦康橋地區(qū)，房?jī)r(jià)已經(jīng)高的嚇人，如果以人民廣場(chǎng)為圓心，在同心圓上，該地區(qū)的房?jī)r(jià)幾乎是最貴的，因而也是最不值得投資的 。
至于原南匯區(qū)的政治中心惠南，交通上更加偏遠(yuǎn)，文化、體育、商業(yè)中心等配套設(shè)施嚴(yán)重欠缺，楊浦拆遷過來的城北大居幾同鬼城，附近還有上海最大的垃圾碼頭等負(fù)面影響，是整個(gè)上海房?jī)r(jià)最不看好的地區(qū) 。至于臨港新城（南匯新城，不僅離上海市區(qū)核心區(qū)很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)，且目前人氣嚴(yán)重不足，除了周末，寬大的新建道路上，經(jīng)?；臒o一人 。沒有幾代人的建設(shè)，不可能形成氣候，在上海市最新的規(guī)劃中，也已經(jīng)降級(jí)為郊區(qū)五大新城中最小的一個(gè) 。
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