3年后工業(yè)城建好，有工人就要大量吃住，高陵區(qū)是工業(yè)區(qū)，以后蓋房子地越來越少，形成人多房少的情況 。你說房?jī)r(jià)漲不漲，就像西安曲江，原來都是田地，后來河道修個(gè)南湖，誰都想不到賣2萬多 。高陵房?jī)r(jià)，五年后和西安平行，工業(yè)區(qū)發(fā)展的面積大，房子少，可能還要超過西安房?jī)r(jià)房?jī)r(jià) 。高陵現(xiàn)在就是股票的低價(jià)股，要買上放五年，就知道結(jié)果了 。
請(qǐng)問未來五年西安高陵區(qū)發(fā)展如何？房?jī)r(jià)會(huì)破萬嗎？
從西安鐘樓到高陵涇河工業(yè)園的直線距離是20公里，在一個(gè)地方買房，首先要看一個(gè)區(qū)域的發(fā)展，從地理區(qū)位上看，高陵算是離西安市區(qū)較近的一個(gè)區(qū)了 。從交通上來看，西安市區(qū)通往高陵區(qū)的公交車并不是太多，規(guī)劃中的西安地鐵10號(hào)線也要預(yù)計(jì)在2024年才能開通，10號(hào)線是西安地鐵的一條郊區(qū)線路，規(guī)劃為主城區(qū)外圍跨渭河的東北部市域軌道交通線路 。
起于康復(fù)路，向北跨渭河、經(jīng)涇河工業(yè)園、高陵裝備工業(yè)組團(tuán)、高陵區(qū)（經(jīng)開區(qū)涇渭新城），止于閻良副中心；支線向東擴(kuò)展至閻良航空工業(yè)組團(tuán) ?？梢哉f，盡管是西安的一個(gè)區(qū)，但是比起城九區(qū)（新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央、閻良、臨潼、長安）來說，高陵還是太遠(yuǎn)了 ?？梢圆樵兊弥?，目前高陵區(qū)的房?jī)r(jià)在4000多到9000多不等，和西安市區(qū)快2萬的房?jī)r(jià)比起來，確實(shí)有一定的優(yōu)勢(shì)，但對(duì)于在西安工作和生活的人來說，房?jī)r(jià)再低，離市區(qū)這么遠(yuǎn)，沒有任何意義，中心城市最主要還是在于區(qū)位優(yōu)勢(shì)，即使是房?jī)r(jià)過萬，離主城太遠(yuǎn)，確實(shí)不方便 。
西安高陵區(qū)、鄠邑區(qū)、臨潼區(qū)誰能優(yōu)先融入西安市主城區(qū)？
肯定是高陵，然后鄠邑，然后臨潼 。我是臨潼人，在高陵上了7年班，高陵離西安主城區(qū)最近，交通比較方便，陜汽大道向南直通北三環(huán)，西銅一級(jí)路20分鐘到行政中心，河堤路向西過正陽大橋可達(dá)北客站（雖然都停堵），公交線路也很多 。目前在北郊東郊居住在高陵上班的人非常多 。鄠邑區(qū)目前部分已納入高新板塊毋庸置疑，而且這兩年發(fā)展勢(shì)頭馬上超過臨潼 。
【西安高陵區(qū)渭濱學(xué)校怎么還不開工,渭濱學(xué)校金秋投用】再來說說臨潼，臨潼人口基數(shù)挺大，60多萬人，每天乘坐914，915，306來往西安的上班族以及兩個(gè)大學(xué)的學(xué)生很多 。目前在修地鐵，修通后離西安更加方便，但是臨潼主要發(fā)展旅游，而且兵馬俑和華清池歸省上管理，老牌工業(yè)陜鼓和銀橋發(fā)展有限，陜縫半死不活，渭北現(xiàn)代工業(yè)組團(tuán)企業(yè)產(chǎn)值目前體量較小 。目前臨潼曲江度假區(qū)，渭北，新區(qū)，斜口物流園區(qū)，老城區(qū)棚戶區(qū)改造，地鐵，秦文化旅游區(qū)都需要政府大量的資金投入，從秦漢大道，黃金大道，姜寨遺址公園，胡王拆遷等進(jìn)度來看，臨潼不是一般的缺錢 。
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