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白沙洲水廠什么時(shí)候開(kāi)建,2020年白沙洲將全面開(kāi)掛

云知道水廠

白沙洲片區(qū)圖↓首先是交通方面，目前，途徑白沙洲片區(qū)的地鐵5和12號(hào)線都已經(jīng)開(kāi)建，5號(hào)線預(yù)計(jì)于2020年底開(kāi)通，12號(hào)線最快2021年底開(kāi)通 。發(fā)展是有等待期的，白沙洲真正的大開(kāi)發(fā)應(yīng)該是始于2014年前后，那時(shí)候的白沙洲沒(méi)有幾個(gè)新樓盤，到處的路也是稀爛 。
白沙洲買房有沒(méi)有升值空間？
我來(lái)說(shuō)說(shuō)吧：有升值空間！原因如下：白沙洲目前是三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)最低的地方，新房?jī)r(jià)格在1.1-1.35萬(wàn)之間，它的最大優(yōu)勢(shì)就是位置并不算偏僻，現(xiàn)階段的缺點(diǎn)在于環(huán)境不好，配套不齊全，交通狀況一般，但這些會(huì)在近幾年得到改善 。白沙洲片區(qū)圖↓首先是交通方面，目前，途徑白沙洲片區(qū)的地鐵5和12號(hào)線都已經(jīng)開(kāi)建，5號(hào)線預(yù)計(jì)于2020年底開(kāi)通，12號(hào)線最快2021年底開(kāi)通 。
除此之外還要建多個(gè)跨越京廣鐵路的通道，建成楊泗港長(zhǎng)江大橋，打通白沙洲片區(qū)的橫向交通 。第二，在環(huán)境方面，2019年世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)將在白沙洲三環(huán)外的黃家湖畔開(kāi)幕，場(chǎng)館正在建設(shè)中 。而前往黃家湖片區(qū)，白沙洲的烽勝路也是必經(jīng)之路，所以等到沿線的樓盤建設(shè)完工后，這一帶的環(huán)境也會(huì)得到改善 。第三，隨著住宅樓盤的建成，各項(xiàng)配套也會(huì)改善，像漢口的后湖和硚口古田就是這樣的地方 。
武漢白沙洲和東西湖，哪里值得投資買房？
地理位置來(lái)看，白沙洲屬于洪山區(qū)，東西湖區(qū)屬于遠(yuǎn)城區(qū) 。從對(duì)應(yīng)的居住人群來(lái)看，白沙洲目前是武昌很多舊城改造項(xiàng)目的還建房或者置換房源所在地，也是長(zhǎng)江以南樓市的價(jià)值洼地，對(duì)在武昌工作和生活的人群來(lái)說(shuō)，白沙洲片的性價(jià)比是比較高的 。而東西湖區(qū)面積較大，其金銀湖、金銀潭片離漢口主城區(qū)較近，也是泛漢口片的樓市價(jià)值洼地，吸引了很多來(lái)自漢口主城區(qū)的購(gòu)買力，金銀湖周邊因?yàn)閮?yōu)良宜居的環(huán)境被稱作漢口的后花園；而其吳家山片離漢口主城區(qū)較遠(yuǎn)，購(gòu)買力主要來(lái)自東西湖區(qū)自身的人群 。
從各自的發(fā)展前景來(lái)看，白沙洲因?yàn)閰^(qū)位較好，各大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都很看好此片，未來(lái)地鐵5號(hào)線的開(kāi)通會(huì)在一定程度上改善擁堵的交通，而隨著白沙洲大市場(chǎng)的搬遷和周邊的開(kāi)發(fā)，其道路、商業(yè)、醫(yī)療、教育都會(huì)有明顯的改善 。白沙洲的不足在于地質(zhì)條件較差，買房時(shí)要避開(kāi)靠近江邊的樓盤 。而東西湖區(qū)已經(jīng)是國(guó)家級(jí)臨空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)新區(qū)，其核心產(chǎn)業(yè)是航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、物流運(yùn)輸、食品類，現(xiàn)在的公路和軌道交通都已較好，未來(lái)的軌道交通還會(huì)深入覆蓋 。
在武漢葛店買房好，還是在白沙洲買房好？
首先糾正一點(diǎn)，葛店不屬于武漢，而是屬于鄂州 。買房這事簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是圖自己痛快，沒(méi)必要比較來(lái)比較去，適合自己的就是最好的 。對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，房子買在哪里的決定性因素是兜里有多少銀子 。只有在預(yù)算足夠的前提下，才有資格去挑地段、看環(huán)境、比配套 。從這一點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，白沙洲和葛店的樓市有一定相似性 。白沙洲購(gòu)房群體中，很大一部分是不銹鋼級(jí)別的剛需 。
白沙洲這個(gè)地方雖然存在環(huán)境差、交通爛、配套無(wú)等種種問(wèn)題，但是好歹也是屬于三環(huán)內(nèi)主城區(qū)，房?jī)r(jià)又比三環(huán)內(nèi)其他區(qū)域要低一截，購(gòu)房成本和門檻更低 。因此，在較低的房?jī)r(jià)面前，所有的問(wèn)題都不再是問(wèn)題 。畢竟大家都認(rèn)為時(shí)間會(huì)改變一切 。至于葛店，在2016年前房?jī)r(jià)長(zhǎng)期在3000元檔徘徊 。在那個(gè)光谷東都是荒無(wú)人煙的時(shí)代，葛店基本上沒(méi)有品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐，購(gòu)房群體也主要來(lái)源于本地 。
葛店樓市騰飛得益于16年后光谷房?jī)r(jià)飛漲，曾經(jīng)鳥(niǎo)不拉屎的光谷東新房接個(gè)已經(jīng)站上了18000的高位 。葛店與武漢一橋之隔，光谷高不可攀的房?jī)r(jià)，將部分在光谷工作的剛需族逼到了葛店 。所以從白沙洲和葛店的購(gòu)房人群來(lái)源看，有一定的重合性，都有一部分是在光谷等區(qū)域買不起房，退而求其次選擇了白沙洲或者葛店 。白沙洲和葛店房?jī)r(jià)差距還是挺大的，雖然白沙洲是洼地，但是房?jī)r(jià)比葛店還是高出一大截 。

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